展商展位增四成

    房產博覽會未開幕先成交

    【本報消息】第八屆澳門國際房地產交易會暨海外置業、投資移民博覽會，昨起一連三天假威尼斯人金光會展展館舉行。組委會主席張錦華表示，珠澳三口岸去年底延長通關及廿四小時通關後，很多澳門居民對珠海和橫琴物業特別關注，相信今次成交會較理想。

    張錦華表示，今次展覽面積達六千六百平方米，展商和展位同比增近四成，當中海外展商佔近兩成，更首次帶來泰國住宅項目。今次展商特別注重展位包裝，可見展商很希望吸引澳門買家，尚未開幕已錄得成交。

    帶證發售無損銷情

    橫琴樓盤是今次展會焦點之一。最近因澳門樓價回落，令橫琴物業銷售較冷靜，但現場查詢者亦不少。華融琴海灣銷售主管林少華表示，琴海灣屬帶銷售證發售，故買家較有信心，銷情無受影響，項目總單位一千多個，已銷售近一千個。大部分是澳門買家，首期銷售的單位今年八月起將分批入伙。

    今次參展主要希望推出十二座單位，現時帶裝修每平方米均價約四萬三千元，暫定月底推出。至於項目的低密度住宅共有六十八套，現時祇餘下十多套，無胚發售，每平方米均價約六萬多至九萬多元，視乎住宅是否連排及位置等。

    琴海灣購物中心及寫字樓亦首次向公衆推廣，不少與會者查詢。恆熙物業及商場管理顧問有限公司趙博明表示，琴海灣購物中心將於一六年啟用，主要提供租賃，不發售。總面積一萬三千平方米，共有九十七個單位。陸續收到不少查詢，主要向港澳商戶招商，亦會包括國際連鎖品牌。

    寫字樓租賣有需求

    中國華融大廈置業顧問夏波表示，華融中心（寫字樓）現時尚未開售，待下月取得預售證時才開始收籌。今次參展主要推廣，中心共廿二層，共有一百○六個寫字樓單位。現時橫琴已有八千多家企業註冊，相信對寫字樓有一定需求，無論租賃或購買寫字樓都有需求。該中心亦是橫琴首批交付的甲級寫字樓，相信可滿足市場需要。

    來自南京的龍昌（中國）房地產開發集團有限公司首次參展。該公司策劃部經理盧銘表示，考慮到澳門居民對海外物業的需求，今次特別帶來泰國住宅項目，祇需六十萬港元就可以擁有三百多呎的住宅式公寓。泰國現時樓價年均增長約一成，相信適合喜歡到當地度假的澳門居民。如果向發展商反租，發展商每年會給予故定百分之六作回報，等同年均增值一成六。為吸引買家，該公司特別撥資一千萬元作抽獎，每十位成交抽出一位幸運兒，可獲得一百萬元現金。