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程順明：增資普法助建業主會
2015-04-12 00:00
房屋局透過計劃資助大廈召開業主大會
程順明
程順明：增資普法助建業主會
【本報消息】街總大廈工作委員會主任程順明認為，房屋局去年調整了樓宇管理資助計劃，對大廈召開業主大會具推動作用。但目前的資助金額對戶數較多大廈幫補不大，且比起資助，業主缺乏法律專業知識是最大障礙。建議當局考慮增加資助和加強普法，支援大廈管委會，推動業主履行管理和保養維修的責任。
願成代表業主不多
房屋局透過樓宇管理資助計劃，至今協助成立一百七十個管理委員會，程順明認為相關數目可接受，但隨着越來越多大型屋苑落成，擔心當局有否足夠人手和資源應對。現時大廈要召開業主大會和成立管委會，面對很多困難，包括難以集齊足夠開會人數、前期工作程序繁瑣、願成為代表的業主不多、管委會成員不熟悉法律等。要設立共同儲備基金時，小業主因不理解而造成拉鋸與糾紛，令樓宇公共設施遲遲未獲修護，當局宜加強公民教育。
戶數較多幫補有限
當局去年調整了樓宇管理資助計劃，包括擴大資助範圍、提高資助限額等，對召開業主大會有推動作用。但目前金額祇夠支援小型屋苑，對如氹仔區的數千戶大型屋苑來說，業主代表往往要墊支開大會相關費用，涉及錢銀問題便拖低意願。此外，開大會事前需處理不少行政文件，但業主對法律一知半解，經常需求助政府部門和社團，影響進度。雖當局不時舉辦普法講座，卻因不配合業主時間而收效一般，建議與大廈管委會和社團合作提供培訓、設諮詢站等，提升業主的法律專業知識。
澳門日報新聞
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