新型公屋惠青年新婚中產

    議員多反對拓新類別公屋促先做好社經屋

    運輸工務司司長羅立文昨在施政方針上列出今年工作重點，包括開展“新類別公共房屋”政策的研究及諮詢，以解決市民居住需要為首要考慮。計劃以現行社會房屋為參考基礎，但該政策擬惠及的群體將有所不同，包括沒有能力購買私人房屋的青年人、新婚家庭及中等收入人士。又說政府正有五個公屋項目在興建中。議員對新型公屋有不同甚至反對意見，希望政府先做好社屋、經屋。

    促交代申請時間

    房屋困局一直是施政方針辯論焦點，議員關翠杏對引入新類別公屋有保留，質疑現時土地資源已嚴重不足，公屋興建遠未能回應社屋、經屋需求的同時，政府究竟掌握了多少數據和急切需求，要引入新類別公屋？上次“置安居”諮詢意見及數據又如何？

    議員何潤生批評公屋發展“無目標”、“無方向”、“無計劃”。《公共房屋發展策略﹙二○一一至二○二○﹚》提出至今超過四年，最終文本未見蹤影；過去政府曾提出“置安居”諮詢，現在又提新類型公屋研究計劃，令人感覺政府施政混亂，五花八門的公屋研究似是掩飾公屋政策失誤及拖延時間的藉口。他要求政府交代施政報告提及四千多公屋單位的土地情況、規劃及要多長時間才能建成公屋，預計何時再開放公屋申請。又批評政府無推措施針對私人市場。

    冀加快批則收則

    議員區錦新說，本應一二年落成的“萬九”公屋尚有單位未落成，現時四萬二千多人申請千九個經屋單位，經屋、社屋兩條隊已雞毛鴨血，不知為何要引入新型公屋。按政府所說的對象，新公屋面對的正是經屋輪候人，為何要開多條隊？就算有需要，新公屋對象應是無法維修的殘舊樓的業主或低層無電梯樓的長者。他更不滿羅司只說加快公屋進度，但卻無建成時間表。

    議員崔世平認為，政府不要只“加辣減辣”，要釋放資源讓居民住得起、住得更好。政府除苦惱不停找地建屋，也應想其他招數，如“加甜”誘使投資者賣出空置屋、加快審批和收則進度；又或“加苦”，調整稅務去增加不賣不租的空置房屋的空置成本。

    舊發電廠地最大

    針對公屋問題，羅司回應不多，稱“萬九”公屋尚有三個項目未完成，包括台山、望廈及差不多建成的筷子基公屋。政府現有五個公屋項目在興建中，包括青洲、筷子基、台山、氹北（兩個）。他稱，計劃五個地點可興建四千多公屋單位，其一在祐漢，但地方太細不能建太多單位。再者北區單位已足夠，他不同意建太多。在五個地點中，以慕拉士發電廠舊址土地最大，可建更多單位。林茂塘兩地正在搬遷中。

    房屋局長楊錦華稱，政府一四年推出“置安居”及“經屋法”檢討諮詢，今年會有“社屋法”檢討諮詢，年底亦將就新型公屋作諮詢，去了解公屋發展方向。他說，部分“十年公屋發策”內容近年已落實及開展，房屋局正待上述諮詢結束，再制訂“發策”中期報告，最後決定如何執行“發策”。

    稱A區諮詢延遲

    就與房屋息息相關的規劃問題，羅司在引介中稱，編製總體城市規劃是今年首項重要目標。為向總規提供重要的規範基礎，將按三大原則去編製城市發展策略，三原則是經濟適度多元化，區域合作及可持續發展；世界旅遊休閒中心定位；中國與葡語國家經貿合作服務平台建設。他在回應議員提問時坦言，新城填海A區諮詢延遲了，但快將開展。

    本報記者   報道