自貿區利好料有助力

    南沙樓市成交跌出三甲

    【本報記者廣州二十日電】廣州市房管局陽光家緣監控數據顯示，上周廣州全市網簽1,537套，環比降0.1%，接近持平；均價則由上上周的每平方米14,764元漲至上周的15,425元，環比漲4.5%。其中此前大熱的南沙區成交回落，上周跌出前三甲。業內人士表示，隨着中央公佈廣東自貿區總體方案和廣東自貿區正式掛牌，重大利好有望對南沙樓市帶來助力。

    作為“330新政”後的第三周，同時是二套房貸新政在廣州被叫停的一周，結合近期趨勢，新政帶來的“小陽春”並未持續多久，次周便量跌價升回落到正常水平；上周廣州樓市成交量幾乎持平，均價微升。

    上周廣州全市網簽1,537套，環比網簽量少2套，環比降0.1%，接近持平。其中，中心六區環比止跌並漲6.2%至507套；外圍五郊區環比跌3%至1,030套。此前大熱的南沙區上周成交量跌出前三甲，以231套位居第四。

    今日中央公佈廣東自貿區總體方案，明日廣東自貿區掛牌儀式將在南沙舉行，這些重大利好有望對南沙樓市帶來助力。

    中心六區成交增

    中心六區成交量均上揚。除黃埔成交量環比跌4%至249套，其餘五區成交量均環比上漲，但成交量均未破百。其中漲幅最高的海珠環比上漲32.3%至41套，漲幅最低的荔灣環比上漲4.8%至66套。

    均價方面，全市網簽由上上周的每平方米14,764元漲至上周的15,425元，環比漲4.5%。中心六區網簽均價為每平方米23,699元，環比漲3.1%。

    其中，天河區是中心城區唯一一個成交均價下降的區域，上周均價環比降27.2%，從“4”字頭回落到每平方米32,098元；其餘五區均價環比漲在8.7-20.9%之間；海珠則以每平方米33,368元均價重回“3”字頭。

    外圍五郊區網簽均價每平方米11,437元，環比漲3.5%。其中，南沙均價環比跌3.6%至10,480元，其餘四區均價都有環比5-9%的上漲。