青年議政了解台都市更新政策

    【本報記者樊越欣台北廿五日電】澳門政府提出“都市更新”取替“舊區重整”，正在台北訪問的青年議政能力訓練計劃的一眾學員向台北市都市發展局取經。該局下設的都市更新處副處長簡裕榮表示，樓齡、土地條件達到一定標準的樓宇，倘獲得四分之三以上的業主同意可獲批重建，且根據實際情況多數獲得容積獎勵，業主普遍支持。不過也有聲音質疑成為建築商、地主的“財富遊戲”。

    青聯組織青年議政學員來台灣交流已踏入第三天，一行昨天拜訪台北市都市更新處，簡裕榮介紹台北的都市更生計劃包括三大項目，一是對一些破敗衰落、危及生命安全的房屋，經政府勸導重建但失敗，當局會強制清拆；二是業主主動向政府申請拆除重建，得到四分之三以上的業主同意即可獲批，並有放高建築的增加容積計劃；三是政府最推崇的修復更新類型，其中又分為“都市更新前進基地計劃(URS)”和“老屋新生”大獎。

    URS的對象是產權屬於政府的建築，或由私人捐贈給政府的房屋。政府就建築物的修復方案公開招標，由政府出資完成修復後，向民間團體公開招標鼓勵其進駐經營，可以順應當地的文化脈絡、配合空間特性、滿足公益活動平台的優先考慮。簡裕榮稱，URS設立的目標是為“找一個點帶動衰敗的社區”，政府無償租出場地予文創團體經營，待其完成活化街區的使命後就可退役。政府起初只是無償租借、不設補助，後來發現文創等起步甚艱難，便設立每年不超過三十萬元新台幣的補助，每半年審查一次項目進展情況。自一○年開展至今約有十多個建築物完成修復並被賦予新生命。

    一行今日上午參觀多間修復更新成功典範的“大稻埕”。該區毗鄰淡江，成為開港通商的第一站，促成它繁榮買賣的景象和建築物的異國情調。買賣土產海味的店舖仍然興盛，但也有房子因日久失修，頹垣斷壁，當局修復其擁有產業的五間，經租借予團體經營後，原來的百年米舖變成展示以“米”為主題的文創作品的“稻舍”，原來的“前舖後屋”變成大稻埕故事工作坊，也有昔日的“茶行”化身城市影像實驗室。文創基地與土產海味共冶一爐，團員不感突兀，相反舊建築物的改造依舊還原了文化脈絡和當地故事，真切融入到生活中，自然而不落俗套。

    交流團下午拜訪中國國民黨新北市青年工作總會，明天將會轉赴台中進行最後兩日的行程。

    （相關圖片由本報記者樊越欣台北數碼傳真）