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人行再降準利內房股
2015-04-26 00:00
人行再降準利內房股
人民銀行四月十九日宣佈，自二十日起下調金融機構人民幣存款準備金率1個百分點，並在此基礎上，為進一步增強金融機構支持結構調整的能力，加大對小微企業、“三農”及重大水利工程建設等的支持力度，針對農信社、村鎮銀行等農村金融機構額外降低人民幣存款準備金率1個百分點，並統一下調農村合作銀行存款準備金率至農信社水平；對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率2個百分點；對符合審慎經營要求且“三農”或小微企業貸款達到一定比例的國有銀行和股份制商業銀行可執行較同類機構法定水平低0.5個百分點的存款準備金率。這是人行繼今年二月五日後，年內第二次啟動全面降準。初步測算，此次降準可釋放的流動性至少在1.3萬-1.5萬億人民幣，降準力度超預期。
市場預期第二季人行有需要再減息，面對息口有機會再下調同時政策鬆綁，內房股表現可期。中央五部委三月底連發3招救樓市，包括降低第二套房的首期比例由最少60%下調至40%、放寬公積金貸款首期比例、把賣樓免徵營業稅的門檻從五年降至兩年。基於中國經濟面對下行壓力，房地產業融資量大、產業鏈長，鬆綁內房企業政策，在拉動投資及擴大內需方面起着很大作用。
內房行業中首選龍頭中國海外(688)，集團首季經營溢利按年升4.5%至63.2億元，營運利潤率微跌至29.5%，符合預期，因公司去年銷售較慢，故首季收入及盈利為近年最慢屬意料之內。集團早前終就收購母公司資產達成協議，將斥資逾18億元，收購母公司在內地及倫敦的物業，母公司將資產注入中海外應可提供即時盈利貢獻。股價受消息刺激上升至近期高位，可候回吐後買入。
中國銀行私人銀行 張潤華
澳門日報新聞
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