樓市成交回升價未揚
【本報消息】經濟前景不明朗,樓市步入調整期。梁明輝表示,三、四月成交量低位回升,但樓價未見上揚,跌幅亦趨穩定。按目前基調,估計全年樓價續平穩。
梁明輝表示,上季尾、今季初物業成交量有低位回升跡象,因有大型樓盤準備入伙,業主收樓前不願上會,寧願放盤減價出售。業主主動減價,刺激買家入市承接。樓價跌至某一水平,入市買家增加,認為樓價跌幅已穩定,不會再急跌。雖然入市買家回升,但未見推高動樓價上揚。
個別業主低價放售單位,均有買家願意接貨,成交量料維持現狀。按照目前經濟基調,估計下半年乃至全年樓價會保持平穩。
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