四閒置地過上訴期歸政府

    一承批人提聲明異議運輸工務司長跟進

    【本報消息】全城關注的回收閒置土地，上月廿五日首批曝光的五幅閒置土地中，只有一原承批人向行政長官提聲明異議，已轉運輸工務司司長跟進。五地的三十日司法上訴期上周已過。

    十幅地近三萬五米

    社會對公屋訴求甚殷，政府過去幾年大嘆冇地，巧婦難為無米炊，回收閒置土地成為政府土地的來源之一。行政長官崔世安三月在施政報告中指出，早前公佈的四十八幅閒置土地中，有廿二幅已進入宣告失效程序的最後階段，當中十幅近月分三批刋登政府公報回收，總面積達三萬四千八百四十三平方米，約等於二點七個塔石廣場。

    政府公報三月廿五日刋出運輸工務司司長羅立文第一批收地批示，正式收回五幅位於氹仔的工業用地，當中三幅在北安工業區內，另兩幅在氹仔新城市中心永誠街一帶。五地總面積一萬八千二百三十一平方米，全為工業用地，都是在上世紀八、九十年代批出。

    閒地未必宜建公屋

    按批示，五幅土地將納入國家私產，所有承批人無權收取任何賠償，但可在十五天內向行政長官提聲明異議，亦可在三十天內向中級法院提司法上訴。截至昨日，特首辦收到其中一幅土地承批人的聲明異議，並已轉司長辦跟進研究，暫未有具體情況公佈。中級法院沒有向特首辦通報，有否公司就收地提司法上訴。若上述指定時間內無提異議及司法上訴，意味着承批人對收地無異議，土地將正式進入特區“地庫”。另本月八日、廿二日，政府公報再刋登運輸工務司司長第二、三份收地批示，先後要收回共五幅閒置地，特首辦至今亦未收到任何聲明異議。

    政府先後回收十幅閒置地，分別是路環一幅、氹仔七幅、青洲兩幅，惟當中九幅為工業用地，四幅更在北安工業區內，佔總回收土地面積五成七。九幅土地無論原用途、規劃及環境，短時間內都難回應建屋訴求。即使最新要回收的唯一住宅用地都甚棘手，因該地面積縱有七千三百平方米，但位處小潭山的山坡上、形狀狹長，原批給只作獨立別墅之用，屬低密度住宅。觀乎現時地勢及周邊環境，土地前、後都有大型住宅，大興土木建住宅群十分艱難。基於改變原土地用途不易，重新規劃及建屋又難，繼續閒置必受批評，十幅回收地面對多種困難，備受關注。