曜澳集團推出「首置首期按揭優惠貸款」計劃,冀望為相關集團旗下年輕員工提供上車置業機會。(蔡斌輝攝)
梁明輝表示,計劃相關資金均為集團股東所籌集,暫時尚在研究其上下限。(蔡斌輝攝)
曜澳集團日前舉行「首置首期按揭優惠貸款」計劃的發布會。集團表示,該計劃將為相關集團旗下員工提供最優惠利率的首期貸款,以解決年輕員工首次置業時,首期不足的問題。曜澳集團主席梁明輝表示,該計劃目的除了希望幫助年輕員工上車外,亦冀望藉此留住有能力的員工及讓他們更具歸屬感。
曜澳是次推出計劃涵蓋相關集團包括:曜澳集團、安世地產、太陽城集團及旗艦飲食集團旗下之員工及其家屬,預計惠及人數達10,000人。梁明輝表示,考慮到坊間此類型的貸款利率約為10%,而該計劃給予員工的貸款利率將不高於4.5%。被問到若日後出現加息,相關利率會否相應調整,他指集團推出是次計劃為非牟利性質,故不會跟隨市場利率變動。集團初步計劃貸款上限為澳門幣300萬元,對於該貸款所支持的物業範圍,梁明輝表示,主要均為一些上車盤,集團將組織審核委員會,負責審批相關員工的申請案,故會控制於合理水平之內。
首期貸款年期最長為12年
對於是次貸款計劃的資金來源,梁明輝表示,相關資金均為集團股東所籌集,暫時尚在研究其上下限。審批申請條件方面,他指集團在構思該計劃時,亦成立了一個專業的審批機制,同時亦會諮詢一般主流銀行的審批基準。還款年期方面,他指該筆首期貸款會傾向於較正常樓按為短,以一般正常樓按最長為30至35年計算,該首期貸款最長則去到12年。被問到若申請人於貸款期內離職,該貸款將如何處理,梁明輝表示,即使員工於貸款期內離職,該貸款案仍會照常運動下去,不會因此而要求提前還款或中止計劃。
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