穗二手樓成交創新高
【本報記者廣州二日電】廣州樓市開啟火爆五月,受自貿區掛牌利好影響,“五 · 一”首天就有16個新盤開閘搶客,南沙樓盤繼續發力,再現“日光盤”。據統計,上月一手樓成交7,279套,同比大漲四成,其中南沙成交1,069套,同比暴漲286%;二手住宅網簽3,958套,同比升七成,為歷年單月最高。
“五 · 一”小長假樓市促銷旺季,受“3.30”新政及其他利好刺激下,今年“五 · 一”更顯火熱,首天全市有16個新盤開售。其中南沙作為熱點區域,多個新盤推出多項優惠,成交量也有攀升。某樓盤繼上周六推出LOFT公寓一小時賣光後,昨再加推60套,不到二十分鐘全部清貨,速度之快令人咋舌。
據廣州市房管局陽光家緣監控數據顯示,四月一手住宅成交量相比此前及去年同期均有攀升,雖然“樓盤漲價”、“日光盤”等熱鬧景象不斷,但上月成交均價基本持平甚至趨向微跌。
業內人士說,提價樓盤是少數,目前借助市場契機加快銷售速度。上月一手樓成交7,279套,同比增40%,每平方米成交均價14,643元,與去年同期基本持平。與三月相比,成交量環比升25%,均價基本持平。
南沙成交增兩倍八
其中,南沙受自貿區政策利好帶動,上月成交1,069套,同比暴漲286%。價格方面,南沙一手樓每平方米均價10,412元,同比跌9.1%。
一手樓成交大漲,二手樓更創下歷年單月新高。合富輝煌(中國)市場研究中心監測,四月二手住宅網簽近5,000套,創歷年來單月網簽量新高。其中前三周全市二手住宅網簽3,958套,同比升70%。樓市火爆推高業主心態轉強,價格期望值明顯提高,大多不肯讓價。調查顯示,中心區約三至四成業主開始反價,反價幅度在5%以上。業內人士預計,“五 · 一”後二手樓價將打破維穩僵局有所走高,二手樓市保持較理想交投。
留言