勿讓文保舊樓與政策鬥長命

    近日幾場豪雨後，人流如鯽的板樟堂巷一空置舊樓“平地一聲雷”，墮下大量磚石及瓦片，幸時間尚早，未有砸中途人，不幸中大幸。經查明，原來該幢空置舊樓屬現行文保清單“板樟堂前地建築群”之列，當局高度關注，密切跟進。惟塌樓事件已經發生，政府難免後知後覺，應受保護文遺不力之責。

    塌樓為一幢三層高以磚牆及瓦頂組成的舊式建築，屬私人業權，當局曾於一三年八月下令檢驗，認為缺乏維修保養，即時知會業權人須維修和保養建築物局部位置，確保建築安全。據《文化遺產保護法》規定，被評定為文遺的不動產所有人有確保其完整、避免受破損、毀壞或滅失的義務，否則依法科處罰款。上述建築經當局檢測並發出維修加固通知，但業權人始終未能履行有關義務。當局固然應對崩塌建築作出善後，更應該依法向業權人追回有關費用，並追究其法律責任，以此警惕文遺不動產擁有人，切實履行保護文遺的責任。

    “澳門歷史城區”及其緩衝區內，高樓齡建築衆多，存在安全隱患。這些既是本土重要的文化資源，但不少因為日久失修、長期廢置，更是“城市炸彈”，應該如何着手進行大面積的維護防崩塌工程，有關方面必須正視。與崩塌建築相隔一條街，就是世遺之一盧家大屋，同樣被周邊“高齡”建築包圍，存在險情。早年新馬路建築群有一兩層高舊樓騎樓疑日久失修，因天雨影響突然倒塌，反映私人業主撒手不管危舊建築，影響可大可小。此次事件後，當局必須全面檢視世遺建築以至緩衝區內舊樓安全系數，以及時發現險情。另應與擁有舊建築的業主加強溝通，闡明責任誰屬，不可不聞不問。

    做好文物保護，政府責無旁貸。首先是基於對世界文化遺產的負責任態度，其次，這些文物能彰顯小城文化的獨特性，使城市發展與傳統生活並融。官方及民間團體近年甚重視活化舊建築，福榮里九號建築將被打造成“青樓坊”，冀以此帶旺社區經濟。今年是“澳門歷史城區”成功申遺十周年，當局更應善用契機，加強宣傳保護文遺意識，促使坊間配合文保工作。過往大三巴哪吒廟險被火燒，大炮台遭人塗鴉，亦有世遺點出現城市發展與文物保育矛盾，皆屬保遺“險情”，更說明保護好文物建築是官方之責，更是全民支持及參與之事。

    風季雨季在即，當局既已啟動全澳文物普查工作一段日子，不妨及時整理初步名單，對有險情的建築發出危機警示，對有價值的殘舊建築先修繕加固、後蒐集資料，保護建築，解除倒塌危機；待條件成熟，再擬定詳細清單，供團體啟動文物評定程序，為更新官方文保清單奠定良好基礎。也使相關建築不用與政策“鬥長命”，有序推動舊區重整。

    夏  耘