最多回贈18%

    南灣壹號30單位攻港客

    【本報消息】澳門中原昨在香港舉行“澳門南灣壹號香港銷售發佈會”，高級區域營業董事何兆恆表示，南灣壹號發展商推出三十個454呎至800多呎單位，祇售香港顧客。針對澳門有徵收樓價一成買家印花稅規定，發展商特別為香港客戶回贈一成買家印花稅及3%印花稅，符合特定條件可獲額外折扣，合共最多向客戶回贈18%。回贈後入場費600萬起，呎價11,000至12,000元。

    發佈會昨下午假香港尖沙咀中心東翼七樓舉行，澳門中原地產高級董事石寶德、高級區域營業董事何兆恆、副區域營業董事羅俊明出席及介紹樓盤發售詳情。

    細單位供不應求

    何兆恆表示，南灣壹號位於澳門商業中心區南灣，鄰近多個甲級商廈、本地及外資企業集團、銀行機構、政府部門、律師事務所等。區內行政人員住屋需求大，惟該區多年來未有新住宅落成，供應量一直緊絀。○○年後落成的住宅更是寥寥無幾，遠遠無法滿足區內人士的住屋需求，1,000呎以下單位比天際複式單位還稀缺。

    南灣壹號是該區近五年來唯一新落成商住項目，樓高15層，共有3座，提供325個分層單位，除頂層複式，住宅分層單位面積由368呎至1,074呎，間隔由開放式至兩房。去年二月首次推出，當時推出的單位於短時間內已全數沽清，當中不乏自用上班族。

    公司客有意買入

    發展商原本打算將單位用作長線收租，但最近中原接獲公司客戶委託，希望大手買入單位作為外僱員工住宿，因此發展商決定推出部分單位，並針對公司及境外客戶提供銷售安排，以大手買入者優先，每組成交最少2至5個單位。是次發售的單位數量約30個單位，以開放式至一房為主，入場費約港元600萬起，推算租金回報可達3%。

    為協助香港買家，發展商特別提供多重優惠，包括回贈額外印花稅10%，是首個澳門樓盤在香港送買家印花稅，另外還有印花稅3%。中原將於本周六、日組織參觀團，參加者可再獲3%優惠。中原薈會員額外享有2%折扣，所有優惠最多回贈高達18%，還有270日特長成交期。發展商預計於六月上旬開售。