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樓市向好房價無大漲
2015-05-17 06:30
樓市向好房價無大漲
【本報記者廣州十六日電】廣東商品房銷售持續向好，銷售面積同比增長。廣東省房協認為，目前商品房庫存量仍高，下半年房地產企業策略將仍以去貨為主，預計今年樓價不會大漲。
省房地產行業協會數據顯示，首季商品房銷售面積達1,720.69萬平方米，同比增4.1%；銷售額達1,571.43億元，同比增3.4%。前四月，房地產開發投資增幅回落，開發規模穩定增長，商品房銷售市場持續好轉，銷售面積增幅繼續提高。
儘管樓市逐步回暖，但高庫存仍是樓市面臨的最大難題。省房協統計，截至三月末，全省商品住宅待售面積為3,926.91萬平方米，比去年增加，去庫存壓力加大。
但房企日子不會困難。與近年同期相比，今年商品房銷售量上升明顯。此外，今年在政策層面基本上也不可能出現由鬆變緊的情況，與去年同期相比，樓市不但銷情回暖，且房企獲得貸款也較容易。
省房協主席蔡穗聲表示，房地產企業要走出發展瓶頸，需開闊思路。目前，中國賣房子收入佔行業收入總量80%以上，廣東略好一些，佔78%，但與美國相比，依然比重過高。他認為，“房子賣完就完了，對住戶的服務卻是長期的。”未來，服務將是房地產行業最大增長點。
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