區域合作加速 樓價上揚
澳門借鏡外埠,更懂得把握旅遊業發展優勢,吸納內地旅客及國際遊客,極力提升服務素質。雖然近期賭收連續下跌,但賭廳都藉此機會作出資源整合,汰弱留強,令博彩業發展更加穩健。未來將有數間大型酒店項目落成,加上澳門與橫琴共同發展,作為粵澳合作示範區、世界文化遺產、博彩娛樂、休閒度假種種優勢下,再配合中央政策,綜合各種利好因素,澳門經濟發展爆發點如箭在弦。
作為休閒娛樂度假於一體的旅遊城市,過去十年發展非常成功,人口密度是全世界之冠,地小人多,澳門土地面積只有香港的2.67%。根據政府資料顯示,一四年入境旅客超過3,000萬人次,約為香港的45%。在中央政策優惠下,開發橫琴島與澳門半島合作發展旅遊事業,創造雙箭頭經濟體,澳門吸引更多旅客之餘,也可更有效率地令旅客延長逗留時間,達至共贏!
在這種穩健發展而土地嚴重稀缺的情況下,大型酒店項目落成,外勞人口增加,住屋需求依然供不應求。財政局住宅物業成交統計數據顯示,成交量緩升,可見成交價亦會穩步上揚。現時澳門市區地段平均呎價約為九千元,相等於外埠類似地段百分之五十的價錢,相信澳門樓價未來數年有望追趕外埠價格。
名門物業發展有限公司營運經理 梁健銘
留言