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快速處理殘樓保安全
2015-05-25 06:30
快速處理殘樓保安全
近日連場大雨，令本澳建築物殘危失修問題浮現，各區發生多宗石屎、磚瓦剝落事件，響起警號。全澳樓齡超過三十年的樓宇逾三千幢，社區中有不少老化建築，若未有適當維修保養，結構朽壞易致事故。隨着風雨季來臨，當局須重視，敦促業權人盡快保固修繕外，應調整處理殘舊樓宇機制，否則發生傷亡事件，追悔莫及。
近期發生已多宗建築物失修意外，如板樟堂巷舊樓塌磚瓦、台山平民大廈外牆石屎剝落。本澳舊城區範圍大，當中殘舊樓宇數量衆多。有人居住或使用的建築物情況一般較好，但空置者因乏人打理，失修問題嚴重，無論外牆或內部結構都存在一定隱患，威脅公衆安全。
針對殘危樓宇，政府制訂三類處理機制，依次為即時殘危、無即時危險的殘舊建築，以及需要維修個案。工務局曾表示，跟進處理個案主要集中第二及第三類。雖然當局對無即時危險的殘舊建築，可外判清拆工程，但以通知業主為優先。需要維修個案方面，相信佔本澳殘舊建築物大部分，但無業權人回應，當局無法動工。
有意見批評，當局常以未能接觸業主為由，撒手不管殘舊建築物，令結構問題隨年月惡化。對此，當局宜檢視處理殘舊樓宇機制，考慮調整甚至引入罰則，提升效率。並應加快構建舊樓資料庫，持續加強巡查，揭發更多潛在危險建築物，盡快跟進。
悅 鳴
澳門日報新聞
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