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橫琴寫字樓具潛力 商家必爭
2015-05-28 06:30
橫琴寫字樓具潛力 商家必爭
香港、澳門兩地經濟成功的其中一個重要因素是“自由貿易”。兩地實行自由貿易政策，低稅制令港澳成為國際貿易服務平台，吸引大量外資企業品牌進駐，令港澳能進口上到奢侈品，下至家庭日用品及零食產品，商品種類多元化，配備低稅，吸引旅客消費購物。自由貿易令港澳兩地在旅遊經濟發展上獲益良多。
參考港澳經濟發展形式，未來橫琴自由貿易試驗區的商務貿易區域有望打造成第二個香港或澳門。
國家在珠海橫琴新區成立“自由貿易試驗區”並於四月廿三日掛牌。國家希望把橫琴打造成為第二個香港和澳門後花園。為了善用粵港澳更緊密合作關係的發展優勢，吸引港澳人和企業前來投資發展橫琴，推出多項優惠政策，例如對符合條件的企業減15%的稅率；港澳個人所得稅負差額補貼；澳門單牌車入橫琴有望年內實行等一系列優惠政策措施等。
此外，澳門未來經濟有望朝向多元方向發展，但目前澳門土地資源緊絀令發展受限，因此澳門將與橫琴自貿區合作發展建立互相補助關係。
橫琴自由貿易試驗區的成立，也令不少中國企業為了可與外資企業建立合作關係，紛紛落戶橫琴區。橫琴自貿區由四月掛牌至今累計的註冊企業已達8,477家，註冊資本金額約高達1,373億元人民幣。其中，港澳企業佔407家。僅是四月上中旬，合計新進駐註冊公司亦超過400多家，數據顯示橫琴區極具投資吸引力。未來橫琴將有成為珠三角商貿重地之一，商戶企業對寫字樓的需求只會有增無減。最接近澳門的口岸服務區及中心商務區會興建多座世界級的商業大廈，未來必然成為金融貿易類公司的互相競爭之地。現時橫琴寫字樓每平方米均價為3萬元人民幣（即約每平方呎為4,000多港元），遠低於澳門寫字樓的平均約9,000-10,000港元的呎價，寫字樓升值潛力非常高，故投資者莫錯過投資橫琴的機會。
美聯澳門行政總裁 張一輝
澳門日報新聞
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