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穗五月樓市成交創六年高
2015-06-02 06:30
穗五月樓市成交創六年高
【本報記者廣州一日電】廣州市房管局陽光家緣監控數據顯示，五月全市網簽9,313套，同比漲59%，不僅創今年以來成交新高，同時還創自一○年以來五月成交的最好水平，成為近六年最紅“五月”。市場分析人士指出，成交量上升，反映居民購房意願在增強。各類利好政策刺激下，預計六月市場成交量仍較可觀，尤其大城市的反彈力度或更大。
對照近六年五月的成交數據，相比過去五年間的同期水平，今年五月新建商品住宅成交分別增155%、33%、5%、25%和59%。從今年前五月成交來看，雖然一二月成交萎靡，主要是受到春節等因素影響，成交下降屬正常調整。三至五月，“330新政”、減息降準等諸多寬鬆性政策扎堆出台、潛在需求逐漸釋放，成交量則明顯反彈。
十一區中，番禺、南沙、花都、增城和黃埔五區的成交破千套，其他區域均在100-600套之間徘徊，斷層比較明顯。其中，花都網簽1,692套拔得頭籌，南沙以1,589套的成交量位列第二；增城網簽1,552套，排名第三。
南沙由於受到政策的影響，一直受到購房者關注。自貿區掛牌以後，樓市成交量上升，各大樓盤趁熱打鐵、紛紛加快推新節奏。作為價格窪地的增城，增城區正式掛牌成立，新一輪行政區劃調整攪動着廣州東部的房地產市場，這也帶動未來增城區成交的上漲。
雖然網簽量大增，但全市網簽均價下降，五月成交均價為每平方米14,406元，與四月的14,643元相比，環比跌2%；與去年同期相比，同比跌12%。從近六年成交數據來看，過去五年一直呈穩定上漲趨勢，全市成交均價在去年達到峰值後，在今年回落，但總體保持平穩。
澳門日報新聞
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