【本報訊】本澳的樓宇失修問題，尤其是舊樓欠缺妥善維修保養問題一直存在，並對居民和公眾構成潛在的威脅。近年來，樓宇外墻石屎塊或紙皮石剝落事故在本澳時有發生，尤其是新馬路、內港、筷子基、黑沙環等舊式建築物林立的區分，每當風、雨季節來臨，「石屎森林」更是危機四伏，「禍從天降」的意外更令市民防不勝防。
上周，就接連有報導指，因連場暴雨而令到渡船街、美副將大馬路、台山等多處大廈的石屎剝落，所幸的是，這幾次事故並未引致人員傷亡。不過，好運並不可能時刻眷顧著我們，就如早前一名六旬老翁途經筷子基近宏信大廈時，被大廈二樓外牆簷篷剝落的石塊擊中頭部，當場頭骨破裂並導致腦出血事件，足以為社區安全敲響警鐘。
據澳門地圖繪製暨地籍局公佈的資料顯示，至二零一五年三月，樓齡在三十年以上的澳門商住工業樓宇達四千三百四十二棟。面對樓宇房屋老化等問題，房屋局於二零零八年開始，先後推出了《低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃》、《樓宇維修無息貸款計劃》、《樓宇維修資助計劃》及《樓宇維修方案支持計劃》以鼓勵業主驗樓和進行必要的維修保養，但據了解，相當部分業主自願驗樓的意願仍然不高，樓宇長期欠缺維修保養而造成的各種潛在問題仍在繼續發酵。
防患於未然作為樓宇房屋的業主，其有責任維修及保養所擁有的物業，倘若因樓宇日久失修而令他人性命及財產受到損害，業主亦可能需要為此承擔法律責任。不少經濟社會發達的國家和地區已推行強制驗樓。例如鄰埠香港，幾年前已透過立法對付樓宇失修的問題。
有鑑於此，議員鄭安庭向當局提出以下質詢：
一、樓宇安全牽涉千家萬戶以及公眾安全，政府自二零零八年起先後推出了一系列推動業主驗樓的資助計劃。請問其成效如何？一共有多少個案申請？
二、由於樓宇外墻石屎或紙皮石剝落等事故頻生，對居民和公眾構成嚴重的威脅，請問當局會否視乎實際需要，參考鄰近地區的經驗，考慮透過立法推行強制驗樓計劃，分批對樓齡達三十年或以上的私人樓宇進行強制驗樓？
三、預防勝於治療，當局有否主動為樓齡達五十年或以上的樓宇進行外牆石屎拉力測試，並將有關的測試結果載入專屬資料庫，以便監察樓宇的老化程度，防患於未然？如果沒有，請問會否考慮去做？