城規會今審北區兩校規劃

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鴨涌河公園對面的地段目前泊滿大量旅遊巴

化地瑪聖母女子學校、聖若瑟教區中學第五校同時申請規劃條件圖。

城規會今審北區兩校規劃

鴨涌河私地打造商場地主拒割街

【本報消息】城市規劃委員會今日舉行今年度第八次平常全體會議，討論十五份規劃條件圖草案，當中台山的化地瑪聖母女子學校、聖若瑟教區中學第五校同申一份規劃條件圖，收到二百多份公衆意見，大部分意見傾向支持教育事業，要求善用土地，增加樓高、覆蓋率等，以增加學位等。

化地瑪聖母女子學校、聖若瑟教區中學第五校位處李寶椿街二五○至三五八號，台山中街二五三至三五三號及位於鄰近台山中街之土地（B及C地塊），面積一萬三千一百六十三平方米。規劃條件圖草案建議，地段的A地塊保留原有宗教設施，B地塊及C地塊用作學校設施。樓宇最大許可高度方面，建議兩校的可建樓宇高度均高於現狀。B地塊聖若瑟教區中學第五校的樓宇最大許可高度為五十米，最大許可覆蓋率八成；C地塊化地瑪聖母女子學校最高三十一點五米，最大許可覆蓋率達七成五。

草案公示期間，共收到二百三十一份意見，大部分意見傾向支持教育事業，要求善用土地，增加樓高、覆蓋率，以增加學位等，有意見指青洲周邊樓宇不斷落成，預計將有很多新家庭遷入，新建校舍可增加學額和完善設施，以便社區發展。另有意見希望學校增設不同社區設施，分時段提供予社區使用。

另外，科技大學亦申請規劃條件圖，公示期間未有任何公衆意見。

城規會今日亦將討論位於工廠街，即鴨涌河公園對面的一幅超過一萬平方米私人土地的規劃條件圖草案，建議地段內兩個地塊分別可建最高一百一十米及七十米樓宇高度，但需割走一千一百二十四平方米土地予政府用作公共街道。有關草案在公示期間收到兩份意見，當中一份表明為該土地擁有的公司，指難以接受要歸還一千一百二十四平方米的土地，並提到計劃建成後在裙樓個別樓層打造成現代化綜合性商場，帶動粵澳新通道及關閘的區內經濟，吸引本地居民及南下的旅客，避免觀光及購物的旅客過度密集於中區。

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