打通觀音堂至高地烏街疏導交通

    城規委倡平移康公廟或換地

    美副將一帶繁忙時段交通擠塞，昨日在城規會上，多位委員建議藉置換土地、平移康公廟等方法，打通觀音堂街至高地烏街道路，疏導交通。政府指曾有闢路計劃，後因業權問題複雜而擱置，將跨部門再商討並向城規會報告討論結果。

    開闢道路涉四業權

    城規會昨日下午三時召開全體會議，共討論十五份規劃條件圖。其一位於牧羊巷、鄰近觀音堂的申請為一兩層高樓宇，面積五十四平方米。由於地段受《文化遺產保護法》規範，文化局的約束力意見，建議建築最高點不超過海拔十三點七米，不得高於觀音堂圍牆。公示期間收到的兩份意見，其一支持文化局建議，另一則認為應善用土地，倡高度限制改為三層高。文化局文化財產廳代廳長梁惠敏解釋，該處緊挨觀音堂圍牆，而觀音堂屬已評定文物，故建議兩建築保持兩米距離，另不希望有突兀建築阻擋從觀音堂內部向外的景觀，故有相關高度限制建議，且該建築原本的可建高度亦不高。

    委員楊道匡提出，該建築所屬地段道路狹窄，建議平衡移動附近的康公廟，拓寬通道，廟宇移動有先例，位於首都北京的全國政協機關便是採用平面切割、整座升起再平衡移動的方法，認為工程難度不大。城規會副主席梁竟成亦同意，有感打通道路祇涉四個業權，要解決相對容易。胡祖杰支持建議，指廣州亦有類似平移建築例子，且該處發展限制大，可與有關業權人置換土地，相信擴路對交通幫助大，避免車輛要向前繞路才能進入望廈區。陳德勝稱每逢放學必在該區塞半句鐘，有需要打通道路疏導。不過，亦有委員指該地為私家地，難覓業權人，並對拓寬後的交通疏導成效有保留。

    顧及保育發展平衡

    工務局城規廳人員介紹，原本有道路規劃，擬將該樓拆卸，打通觀音堂街與高地烏街，後因顧及保育與發展平衡，與相關部門溝通過後，暫未有推出該整治方案。交通局交通規劃及建設廳長鄺偉卓稱，該處有木屋及康公廟，涉數個業權及文物保護，若其中一地塊業權人不願發展，整個計劃便不能成事，評估後認為可開闢的可能性低。

    多位委員相信，隨着城市發展將來必會面對不少類似問題，着政府部門知難而上，突破難題，建議由工務局牽頭跨部門合作，冀經法律程序收回散失業權的土地。梁惠敏補充，上址康公廟有超過二百年歷史，文化價值高，不過現未被評定為文物，難代表當局預測將來該廟會否被評定。根據“城規法”第三十三條，除非涉不可抗力原因、重大公共利益等，否則任何被評定或待評定的不動產，不得部分或全部遷移或移離其所在地。運輸工務司司長羅立文稱，將與工務局及文化局研究開路的可行性，及後會向城規會報告情況。

    本報記者 樊越欣 岑慧琪 報道