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華潤置地前景樂觀
2015-06-19 06:30
華潤置地前景樂觀
華潤置地(1109)公佈五月合同銷售金額約74.6億元（人民幣，下同），按年計增31.8%。合同銷售建築面積約71.6萬平方米，升70.92%。集團上年財政年末訂下總合同銷售目標為780億元。今年首五月累計實現銷售287.6億元，較去年同期的193.3億元漲48.78%。但按其業績會上的全年780億元銷售目標，目前只完成36.8%左右。
據路透社報道，四月深圳成為首個房價反彈的內地城市，結束長達六個月的下跌。房價同比升0.7%，全國整體房價下滑6.1%。五月深圳新房價再漲2.89%，上海和北京漲幅分別為0.95%和0.75%。除新房市場強烈需求，受土地供應不足，短期估計房價持續上漲。在不斷攀升的房價和內地股市短期內缺乏方向，讓消失三年的投資者重返樓市，也是推高樓價的原因之一。以目前深圳房價繼續攀升和內地樓價逐漸回暖前提下，公司今年約有兩成合同銷售業務在深圳，也在進一步開發房地產業務，將在周末推出三棟華潤城 · 潤府，預計提升六月房屋銷售額。
截至一四年底，華潤置地共有4個五彩城和8個萬象城運營，持有投資物業項目建築面積總計達341萬平方米。預計一七年底，在全國將有40多個商業項目投入運營。屆時零售物業建築總面積將超過600萬平方米、年客流量預計將達4.5億、累計購物營業額預計超過500億元，將迎來商業項目擴大發展的高峰期。
華潤置地基本面看好，由於外圍因素受捧及內部結構頑固，估計有利帶動股價。去年底買入多項優質資產，今年盈利有望加快增長，相信銷售量在預期增加下有助股價上升。公司一四年末每股盈利為2.52元，較去年同期吸引，建議有興趣的投資者侯低吸納，短期目標價為28元。
中國銀行私人銀行（澳門） 陳靖元
澳門日報新聞
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