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鍾小健：明年樓市復常
2015-06-19 06:30
鍾小健
賭業今年難轉勢
鍾小健：明年樓市復常
【本報消息】地產業總商會會長鍾小健表示，博彩業下行非關市場，而是政策制約，相信今年抑制博彩業的因素不會改變。要待政策調整，博彩收入才會上升，估計今年博彩收入難有起色，大跌機會不大，約在150-200億之間徘徊。樓價跟隨博彩業，過去一年整體已跌25%，大跌機會微。相信明年會恢復正常，明年下半年會有起色。
鍾小健表示，一至五月政府賭稅收入為385億元，大跌35%。博彩業急速下滑，影響的除了博企和政府庫房，還對各行各業帶來嚴重問題。零售業特別是高端消費品銷售額跌三成，其他如當押業、高端飲食、酒店等生意額也大跌三至五成。
展望今年，短期內影響博彩稅收因素不會改變，加上嚴厲的禁煙措施，未來一年博彩業難以轉勢。博彩業下行引致各行各業下滑，今年GDP出現負增長是意料中事，隨之而來是影響就業及民生。經濟負增長的同時，樓價也相應下調，個別豪宅價格過去一年由每呎1.8萬元跌至1.1萬元，跌幅逾三成。新口岸區及氹仔區都是重災區，主要是與博彩有關人士投資的物業。
面對樓價有近三成調整，倘在其他地方必定促成大量成交，但現時本澳成交不多，足見澳門人經濟實力仍雄厚。出現個別“劈貨”現象主要是博彩相關人士套現，一般居民拋貨不多。雖然有人“劈貨”，但當年呎價3,000多元買入的物業，現時7,000多元出售仍有利潤。
澳門日報新聞
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