地盤七國咁亂解釋簡單欠詳盡資料

    16放生地審死官

    【本報消息】千呼萬喚，政府終公佈獲“放生”的十六幅初訂閒置地，惜到喉唔到肺，議員唔收貨，更為社會帶來更多疑團，怨聲載道。按實地觀察，十六“放生地”現況百花齊放，有些已建成、有些趕建中，部分仍“養草”，有些涉及議員及知名人士。點解“放生”？點解放佢唔放我？社會充滿問號，紛向廉署發出“愛的呼喚”。

    網頁資料搜查難

    社會對閒置地一直追得緊，由當初宣稱的一百一十三幅減至四十八幅，居民已不是味兒，早前運輸工務司司長羅立文透露，早在上屆政府已“放生”了十六幅初訂閒置地，即時像打開了潘多拉盒子，質疑四起。雖然羅司迅速再向立法會“土跟會”交代十六“放生地”資料及解釋，但說好了將“放生地”詳情，包括相關批給、位置、面積、承批人名稱和土地溢價金等放到工務局網頁的承諾又跳票。至昨晚截稿時，工務局網頁仍只有十六“放生地”的批示編號、當時主要考慮“放生”因素，相當簡單。傳媒及居民可藉批示編號在地籍資訊網找到土地位置，但要順藤摸瓜找到承批人真身並不容易，因在商業及動產登記局只能找到幾份土地相關公司的較詳細資料，部分更有股權、人事變動，增加了搜查難度。

    地盤養草鬥封塵

    按政府資料，十六“放生地”中，六幅在澳門、十幅在離島，當中包括五幅住宅地、一幅商業地、四幅工業地、一幅寫字樓地、五幅酒店地，總面積近卅七萬平方米。政府由始至終，無正式向傳媒披露過十六“放生地”現況，經昨日觀察，情況各異。

    就以最受關注的路氹城主題公園用地，面積約十萬平方米，現雖有施工團隊進駐，但仍在“養草”中，澳門主題公園渡假村股份有限公司執行董事梁安琪早前透露，項目正待政府批准動工。政府則解釋，原來當年計劃建一直升機場及一職業培訓中心，要向承批人借地，所以承批人就不能發展項目。

    同樣未有規劃條件圖及動工的還有“孝思擴建”、聖地牙哥酒店附近及友誼大橋頭項目，聖地牙哥項目現一片綠油油，友誼大橋頭項目有鐵網圍封多年，現放了大量建材，但雜草不少。與此情況接近的，還有英皇旁的土地，縱然建好部分地基及地庫，但塵封多年，雜草叢生。文化中心對面的土地由發展商“四寶置業”圍板，內有少許建材及幾部工程車，但無動工跡象。另頗為奇怪的項目是氹仔舊澳大觀音岩旁的土地，雖為住宅別墅用地，但現場所見實為一建材廠，內建有大型鐵皮屋，放了大量建築用沙，似運作了一段日子。當局解釋該地獲“放生”，因已獲批交換土地，但政府無通知當事人。

    樓已建成列閒置

    在十六“放生地”中，不乏已建成項目，觀音像對面住宅項目已基本完成，正待入伙紙。在利澳酒店後的寫字樓項目正待驗收。另有項目趕工中，馬場附近三幅住宅、商住及酒店項目如火如荼。路氹城新濠影匯已成形。新福利在青洲及北安的車廠更在運作中，但設施頗簡單。孝思擴建項目已建雛形，但工程多時未見大進展。

    有工程界及政界人士分析，工務局簡單解釋了十六幅土地的“放生”理由，但欠缺詳盡資料，尤其政府何時、如何與土地承批人角力，故難從現場情況去判斷“放生”是否合情、合理，社會質疑有理。再者，至今也只得政府一面之詞，當中曲直對局外人而言“審死官”，對局內人亦未必公允。似乎只有政府詳細交代每一個案的進程，方能見真章，及挽回公衆信心。因在回收土地的上訴官司中，上述“放生地”的資料、理由難免公開，屆時全世界都知。