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街總：新類型房屋應擴受惠
2015-06-27 06:30
梁桂萍
倡經屋因應特性納私人市場
街總：新類型房屋應擴受惠
政府昨日決定擱置“置安居”計劃，並開展硏究新類型房屋。公屋事務委員會委員、街總房屋關注組召集人梁桂萍認同當局擱置“置安居”，建議重新定義公屋並與私樓規劃相結合，將新類型房屋用作“澳人澳地”用途，提供符合澳門人承擔能力的樓宇，免再透過公屋解決居民住屋問題。
梁桂萍指出，政府當初推出“置安居”十分倉促，缺乏完善的規劃，其定位為公屋和私樓間的補充措施，卻引起了與公屋爭奪土地資源的爭議，社會反應兩極。現時當局決定擱置“置安居”，並開展研究新類型房屋，若能透過新類型房屋徹底解決本澳房屋問題，保障居民可上樓。
當局提出新類型房屋的研究方向會擴闊受惠範圍，至於作用是無縫對接公屋與私樓間的空隙，或於公屋政策下覆蓋更大範圍，還需進一步研究。她認為新類型房屋確應循擴闊受惠範圍，但非補充作用，仍不宜再走公共房屋的道路。建議用作“澳人澳地”用途，保障居民可從私人市場解決住屋問題。
梁桂萍提出，“澳人澳地”房屋政策由公共房屋和私人市場兩部分組成。公屋宜重新定義只包括社屋，經屋因應其特性則納入私人市場，作為具限制的私樓。私人市場中還有政府釋地、私人承建的“限價限購房”，合理的售價可滿足不同居民的需求，尤其不合資格申請經屋的夾心階層，以及有自置物業但條件較差者。新類型房屋屬於“限價限購房”，配合社會設施配套，營造宜居城市。
房屋局昨日亦公佈了檢討《經濟房屋法》的諮詢總結報告，當中八成意見支持經屋申請恢復“評分排序”方式。梁桂萍指出，“僧多粥少”下經屋輪候難“清隊”，恢復“評分排序”未必能讓最有需求人士優先上樓，除非有長遠的房屋規劃，否則還是“分組排序”較符合現實。促請當局透過新增不同類型房屋，多元分佈居民住屋，同時做好土地供應，從根本上解決本澳住屋問題。
澳門日報新聞
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