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成交新高 穗加推百盤去庫存
2015-07-02 06:30
成交新高 穗加推百盤去庫存
【本報記者廣州電】廣州市房管局最新公佈樓市數據顯示，五月全市一手網簽面積達102.37萬平方米，刷新今年成交新高。樓市火爆下，開發商加速推貨去庫存。據統計，下半年預計推新的102個樓盤。業內人士分析，下半年樓市有望進一步回暖。
廣州市房管局昨公佈五月樓市報告顯示, 全市新建商品住宅網上簽約8,735宗，面積達102.37萬平方米，創今年之最；網上簽約金額145.69億元，網簽均價為每平方米14,232元，二手樓網簽面積51.26萬平方米。按區域劃分，五月花都以17.31萬平方米的一手樓網簽面積全市居首，增城以16.79萬平方米緊隨其後。南沙發揮自貿片區優勢，五月網簽面積達16.73萬平方米，創去年來新高，在全市成交量中排第三。
樓市持續火爆，開發商加推新盤去庫存。據統計，下半年全市預計有102個樓盤推新，較去年同期的114盤跌10.53%。其中，全新盤39個，老盤加推63個。在住宅與商業項目佔比上，住宅84個，商業項目20個。
樓盤無漲價底氣
新推樓盤中，中心六區推新盤共40個，佔總推新樓盤數39.22%；郊區則有62盤推新，佔推新樓盤60.78%，依舊是樓市供貨主力軍。其中，增城區預計有18盤推新，成全市供貨“冠軍”。花都、南沙、番禺分別以13、14、13盤緊隨其後。
業內人士指出，在樓市利好助推下，成交正持續回升，由於庫存量仍較大，供應較充足，因此多數樓盤並沒有漲價底氣，房價上漲勢頭較弱。在新房未來供應量有保證下，購房者相對理性。
下半年有望試行個人住房公積金貼息貸款業務，也將對樓市成交起到巨大刺激作用，加上二套房首付四成新政執行仍未確定，改善型買家的購房需求仍未被釋放，預料樓市有望進一步回暖。
澳門日報新聞
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