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珠樓鬆綁低迷轉火爆
2015-07-02 06:30
珠海上月樓市刷新今年以來單月成交最高紀錄
降息減首期催谷 上月售八百套破紀錄
珠樓鬆綁低迷轉火爆
【本報消息】在接連降息、減首期等利好政策催谷下，珠海樓市成交延續五月份的興旺繼續火爆，該市主城區新樓盤住宅上月錄得八百套成交量，比去年同期勁增逾二點七倍，刷新今年以來單月成交的最高紀錄。
據珠海市商品房預售專網統計，六月份該市主城區新樓盤住宅成交八百套，比五月份的七百九十一套繼續上升，兩個月的成交已接近今年頭四個月的累計成交量，也比去年五、六月的成交急增二點五倍，顯示珠海樓市已步出年初的低迷轉為現今的交投興旺期。
在上月的成交排行榜上，位於珠海唐家灣的“保利海上五月花”以九十套住宅的成交排第一位，該項目在售多為一百三十多平方米大戶型，均價每平方米一萬六千元（人民幣，下同）；位於橫琴的“中海名鑽花園”一、二期八十五套住宅成交排名第二；五個月銷售冠軍的“華發水岸”，六月份則以七十八套住宅成交排第三位；橫琴的“中邦 · 浪琴灣”以及位於唐家灣的“九洲綠城 · 翠湖香山”分別以六十八套和四十七套的成交成績排第四、五位。
樓市興旺亦使部分開發商銷售過程中悄悄提價，但上漲幅度溫和，例如唐家的“仁恆濱海半島”均價由一萬七千元升至一萬七千五百元、香洲碼頭的“雙水灣”單價上調一千元、位於斗門的“湖星水岸華庭”單價也上漲五百元。
珠海房地產界普遍認同，今年以來短短半年間，央行歷經三次降息和定向降準，按揭壓力一而再再而三的減小，加上第二套房首期降至四成，給樓市注入強大動力，購房需求迅速釋放，推動珠海樓市由年初的冰凍期逐漸解凍回暖，到上月不僅淡季不淡，而且呈現進一步火爆場面。
珠海房地產界預測，每年七月多為樓市淡季，但隨着央行上周末新一輪降息降準政策發酵，珠海樓市交投的旺火本月料將進一步延續。
統計顯示，珠海本月份將有十個新樓盤開售，其中斗門和金灣的西部地區六個、主城區佔三個、唐家灣一個，住宅供應量三千二百多套。
澳門日報新聞
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