《澳門論壇》昨日探討本澳房屋政策，與會者對「新型房屋」概念有不同意見。（袁金秀攝）  

關偉霖促政府加快制定總體城市規劃，以有序發展本澳土地儲備。（袁金秀攝）  
政府早前宣布，擱置「置安居」計劃，並擬研新類別公屋。在昨日的《澳門論壇》上，市民不滿本澳遍地豪宅，但本地人卻無力置業，促請當局落實「澳人澳地」政策。有地產業人士則指出，本澳房地產買賣逾九成是本地人，房地產市場基本已調節為「澳人澳地」。

地產聯合商會副會長關偉霖指出，政府近年推出樓市辣招後，本澳房地產買賣逾九成是本地人，房地產市場基本已調節為「澳人澳地」。他表示，澳門經濟突飛猛進，樓價確有所上升，但社會不能混淆豪宅定義，「唔好住優質啲就叫豪宅」。

他建議，政府加快制定總體城市規劃，有序將土地儲備分開規劃，例如「唔好喺豪宅區中間，起一幢經屋，或者係經屋之間規劃起豪宅，搞到市場亂晒！」

議員區錦新則反駁稱，外地人減少在本澳買樓，不代表當局已推行「澳人澳地」，因不少發展商以興建豪宅為主，本地人根本無力消費，故促請當局落實「澳人澳地」，以發展價格合理私樓。

他指出， 當局對新類別公屋定位，是收入不足買私樓，又不具資格申請社屋人士，質疑與經屋定位有何不同，「又開多條隊針對同一群人，究竟搞咩呢？」

團體倡公屋只租不賣

新青協房屋政策關注組召集人陳偉斌形容，政府早前宣布擱置的「置安居」計劃，好比「雞肋」，因計劃政策定位不清，對市場需求錯誤評估，故建議當局推出「只租不賣」公屋，改善本澳居民居住環境。

公屋事務委員會委員梁桂萍建議，調整現行房屋政策，將公共房屋統一界定為社會房屋，再把經屋放入私人市場，以限價方式售予本地人。

有市民發言形容，當局擱置「置安居」計劃，對中產置業變得好悲觀，亦有市民認為，加強推動舊區重建，是增加土地和房屋供應方法之一，當局亦應保留土地資源，以免流入私人市場。