擱置置安居兒戲

    居民冀新類型房屋可先租後買

    政府去年推出“置安居”計劃，經過一輪諮詢，當局指社會未形成共識，現階段未具條件推行，最後無疾而終被擱置，轉為研究“新類型房屋”，建議將覆蓋範圍擴闊至收入不足購買私樓又不具備資格申請社屋的人士。有居民對“置安居”計劃突然被擱置感意外，認為當局制訂政策，欠缺做詳細調查和研究，處事過於兒戲。有居民指政府可參考香港及新加坡的房屋政策，建議“新類型房屋”可先租後買，解決居民住屋需求。

    增休憩空間推毛坯房

    居民何先生表示，買不起私樓的居民都會集中精力輪候經屋，直指政府欲推行“置安居”畫蛇添足，分薄土地資源，不如把精力投放在完善經屋、社屋的制度上。至於“新類型房屋”的規劃，期望在“新類型房屋”的社區增加休憩空間如公園等。建議部分房屋除基本設置和裝修，不硬性設置間隔。因應每個家庭的需求不同，可由居民自己決定房間間隔。期望沿用舊經屋法的“評分排序”方式，排隊都會心存希望，抽籤全憑運氣，有可能一輩子都無法上樓。

    居民馮小姐指，人人都希望擁有屬於自己的安樂窩，無奈樓價太高，輪候經屋遙遙無期，夾心層高不成低不就。“新類型房屋”計劃不應全在新填海區發展，起碼要有三分之二的房屋在澳門半島。因新填海區生活配套未完善，交通、教育等仍是未知之數。正如現在石排灣經屋空置率高，浪費公屋資源。期望“新類型房屋”可出租給超過社屋入息上限但生活困難的家庭如單親家庭、有長期病患的家庭等。

    舊區重建釋土地資源

    居民鄔小姐稱，六月底得知“置安居”計劃被擱置，覺得很兒戲。新加坡房屋政策為澳門人所欣羨，當地政府鼓勵居民自置居所，所有單位可租可買，也可先租後買，做得真正的“居者有其屋”，澳門應參考其成功經驗。

    她坦言“新類型房屋”若在新填海區發展會有所憂慮，始終填海不能馬上使用，需要經過幾年的沉降過程。澳門舊區重建拖延超過十年，一直“只聞樓梯響，不見有人來”。既然本澳欠缺土地資源，政府應盡力與業主斡旋業權問題，如合理人性化賠償、原址安置等，利用好現有的土地資源更重要。建議“新類型房屋”多元化發展，如劃分不同比例，部分小戶型可短期性出租，部分出售。

    本報記者  何秀甄