安世集團成為首間藉「CEPA」進入內地的本澳地產代理。（安世集團提供圖片）  

安世集團董事長何敬麟表示，進入內地市場可豐富盤源，並拓展新客戶。（劉志衡攝）  

安世集團總裁吳廸恆認為，未來品牌形象對澳門地產代理會有相當重要作用。（劉志衡攝）  
本澳樓市跟隨經濟進入調整期，有地產代理公司此時選擇進軍內地，擴充珠海區業務。安世集團旗下安世（珠海），近期在珠海區連開三間門店，並成為首間利用「CEPA」進入內地的澳門地產代理商。集團董事長何敬麟表示，看好珠海以至橫琴的物業商機，並希望豐富珠澳兩地物業產品。此外，集團亦有意進一步強化品牌形象，鞏固客戶市場。

何敬麟表示，集團於澳門開展業務多年，已差不多是時候向外尋找更多機會了，而近年珠海及橫琴的物業投資市場愈來愈受到顧客關注，一方面為照顧本地客戶能方便到內地投資買賣物業，同時亦希望可以開拓新客源，所以已感到是適合時間去內地開展業務。適逢開放了服務性行業可透過「CEPA」進入內地，在了解後便借此機會，更快及更穩妥地進入內地市場，而由於珠海是最近及最熟識的城市，因此亦作為進軍內地的第一階段。

對於透過「CEPA」的特別之處，集團總裁吳廸恆指，申請進入時間方面縮短很多，由於安世為全外資進入，經由「CEPA」成立一間公司需時，由四至六個月縮短至兩個月左右。他指澳門貿促局及經濟局提供了不少協助，而當局對本地中小企進入內地亦十分關注，認為這對中小企拓展業務是好事。

看中橫珠市場 未來或擴至其他地區

對於集團澳珠兩地的業務關係，何敬麟表示，安世（珠海）為於當地成立的新公司，亦是集團旗下子公司，與澳門公司彼此獨立運作，但雙方之間會有相當緊密的溝通。吳廸恆補充指，這是為了希望集團化整間公司，例如未來珠海業務可能會成為中國部的一個分支，亦可能拓展至其他地區，他提到，橫琴市場在去年第四季突然擴大，而集團亦認為，港珠澳大橋落成會是另一個很重要的策略階段，可預計屆時市場會進一步增長，所以令到集團加快進入內地的步伐。被問到於澳門樓市調整階段開展業務時，何敬麟認為，在經過多年高速發展後出現調整十分正常，比較關注的是調整的時間會有多長，但他相信距離見底時間不遠。住宅市場亦反映了博彩收入下滑的因素，回落兩至三成不等，他認為未來市況會趨向平穩，不會再像過往般大起大落，而集團亦不傾向過度擴展，故估計未來一年澳門業務規模不會擴展，而珠海物業，尤其二手市場則具有可觀潛力，當中包括一些在當地買樓的澳門人，可能會有換樓的意向，故是次內地店鋪選址亦非一般熱門地點，而是貼近社群，符合市場需要。

地產代理涉足「微電影」

安世最近推出了一套微電影，對於地產公司為何涉足大眾媒體，何敬麟表示，集團於每個年度都有一些推廣活動，例如平面廣告。但亦希望可以進一步將品牌推出去，在一般硬性銷售外，加入軟性元素，增加接觸到的人群及加深他們的印象，而另一方面，亦想支持本地的文創界，因此便產生推出微電影的念頭。他提到，該套微電影系列會有一連四套，於網上及一些社交網站播放，除此之外，亦有其他一系列的宣傳配合。吳廸恆表示，作為本土企業都希望可以鞏固品牌形象，因未來地產代理公司在做生意之外，強化品牌形象亦相當重要。