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穗上周樓市成交回升
2015-07-30 06:30
穗上周樓市成交回升
【本報記者廣州電】廣州樓市進入七月成交三連跌後，終於在上周略有回升，網簽總數1,566套，每平方米均價16,429元，環比增加51套。業內人士分析，廣州樓市進入傳統淡季，成交數據已經企穩。對於財政部近期提出的加快房地產稅立法，業內人士指出，作為房地產稅必要前提的不動產登記還未全面完成的情況下，房地產稅落地的可能性很小，預計不會在兩年內出台。
廣州市房管局陽光家緣數據顯示，廣州市網簽量已連續三個星期下降，從六月底七月初的每周網簽超過2,400套，一直降至周均簽約1,500套以下。不過上周終於實現了止跌回升，據統計，上周廣州全市一手成交量環比略有微升，環比上上周增加51套，成交均價環比則上漲1.3%。
業內人士表示，七月本是傳統淡季，經過前三周成交量的連續下跌，上周成交微升，數據總體處於高位，樓市平穩前行，相比前段時間，成交已經有點復甦的跡象。八月樓市推盤將更為火爆，預計下半年的成交數據將超上半年。
近期，中國財政部部長樓繼偉向全國人大常委會報告一四年財政決算情況時表示，今年將配合做好房地產稅立法工作，加快房地產稅立法並適時推進改革。市場消息稱，房地產稅改革主體框架已基本確定。
房產稅年內難落實
不過業內人士就認為，從過去一年不動產登記的落地進程看，執行力度低於市場預期，而作為房地產稅必要前提的不動產登記還未全面完成的情況下，房地產稅落地的可能性很小。
目前的中國房地產已經進入了一個新常態，房價難以全面上漲，在這種情況下，各種政府托市的政策頻繁出現，房地產稅不可能在經濟需要房地產的情況下盲目出台，所以在房地產依然是經濟重要支撐的情況下，房地產稅不會在兩年內出台。
澳門日報新聞
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