【特訊】澳門特區政府正就修訂《社會房屋法律制度》及「新城區總體規劃」第三階段進行公眾諮詢，澳門房地產聯合商會就上述兩項諮詢先後成立關注工作小組，分別由副會長吳健國任「社屋」小組召集人、副會長李廣鴻任「新城」小組召集人。多次召開會議討論，日前更於該會會址舉行座談，聽取會員意見，與會者踴躍發言，各抒己見。

社會房屋是屬行政當局財產的房屋，法律明確指出尤其是讓經濟狀況薄弱且居住於本澳的家團租賃。會上，普遍認同修訂《社會房屋法律制度》諮詢文本的修改方向，部份意見認為：一、社會資源有限，弱勢群體及老年人應較青年優先得到幫忙，建議調升個人申請的年齡下限。二、與會者認為，如獲分配社會房屋但無意佔用，此舉證明申請人無迫切的住屋需要，而可轉列於總輪候名單末尾，尚需行政當局進行處理，等同浪費行政資源。三、公屋政策須以保障基層居民住屋需求、優先照顧弱勢社群、協助有實際需要的家團解決住屋問題為原則。截至去年底，合資格申請社會房屋而獲接納的家團共有三千八百四十一個。建議被列作社屋富戶滿兩年，房屋局直接單方終止租賃合同，執行強制退場，無需向租戶徵收雙倍租金。

“新城區總體規劃”方面，認為涉及技術性較高的意見，應留待專業人士發表，該會是次主要聚焦行業相關及民生設施等事項提出建議。一、特區政府就未來的各項建設工作、分期開發等，訂定並公佈計劃預算的詳細日程及進度，讓市民大眾對新城區的願景、規劃冀望有較清晰的了解。二、加快建設條件，建議制訂規劃的同時，進行填海造地、基礎建設的工程。三、把握當前開發新城區的機會，平衡、增加私人房屋的供應量。另一方面，將新城區的建築容積率客觀地提升，適當增加住宅單位的供應數量，以配合發展中容納不斷增加的人口。四、彌補舊城區在發展旅遊業方面的不足，以促進本澳經濟適度多元化。以住宅裙樓作商業承載點，扶持中小企發展，促進就近就業。五、促請特區政府盡快啟動下一輪填海選址的評估工作，以及考慮與更多地區簽署合作計劃，以填補土地資源短缺的限制。

日內，該會將意見整理後，將以書面型式呈交行政當局。出席座談包括該會會長吳在權、理事長黃志鈞、監事長趙康池、常務副理事長黃紹基等。