澳洲打擊違規買樓，均為二手樓。（互聯網圖片）  
澳洲樓市向來「賣點」講求投資風險低、回報相對高，受到很多外國投資者青睞，近年也吸引了不少內地及港澳人士參與投資。市場過於暢旺，導致愈來愈多的違規買樓行為發生。《華爾街日報》近日報道稱，隨著澳洲政府加大力度打擊來自內地及其他地方的一些買家違反買樓法律的行為，澳洲各地的多位外國購房者已被要求賣樓，其中包括內地買家。

在《華爾街日報》的報道中亦提到，根據規定，臨時居民在獲得外國投資監管機構的批准後可以購買現樓，但在他們的臨時簽證到期後必須要出售這些房產。根據該報道的內容，澳洲目前打擊的是購買已建成住宅的非法行為，即買二手樓的行為。近期查處的房產都是非法購得的二手樓。故此，在國外投資買樓，一方面要謹防受騙，另一方面要注意當地法律有關規定。

根據澳洲的有關規定，非定居居民購房需申請。購買新樓的提議通常會獲得無條件批准，而購買已建成住宅（即二手樓），每人只允許擁有一套二手樓，這套房子只可居住不可以投資，並且需要獲得有條件的批准。另外，根據規定，外企機構一般情況下不允許購買已建成住宅。此前，有內地媒體報道，一家香港上市公司以3,900萬澳元非法購得了悉尼一處大廈，被要求出售。此事引起了外國媒體的關注。

有從事澳洲房產仲介業務的人士表示，目前內地人士赴澳洲購房，最多的是為了理財，其次是父母為留學子女購樓，基本上都會選擇一手樓。而購買二手樓涉及維修及看房等方面，比較麻煩，而且限制也很多，比如必須有在澳洲滯留12個月以上的簽證資格。