海一居稱年底可完成地基

    工務局：未收裙樓塔樓開工申請

    【本報消息】部分海一居小業主昨在立法議員李靜儀陪同下與土地工務運輸局會面，反映小業主訴求。李靜儀會後表示，工務局指海一居發展商尚未遞交地面層以上的裙樓、塔樓開工申請，政府審批需時，如銜接不上，將令工期再度延誤。海一居發展商回應本報查詢時表示，政府部門已派員到地盤點算工人，逾二百名工人開工，按目前進度有信心年底完成地基工程。

    三番四次落成無期

    李靜儀表示，去年底小業主與海一居代表會面，對方曾承諾一五年底完成地基工程、一八年竣工。但小業主發現地盤開工人數不多，擔憂今年底地基能否完成。小業主祇收到發展商的手機訊息通知，當主動約見發展商時卻未能成功。因此，小業主早前到特首辦遞信反映訴求。儘管發展商回應傳媒查詢稱樂意與小業主會面，但及後卻認為沒有需要，拒絕與小業主會面。

    海一居發展商曾在公司年報上稱可於一五年第三季完工，但之後年報的完工期推遲到一七、一八年。去年底發展商已推遲至一八年底完成。另外，小業主一○年收到的宣傳廣告是一五年可交樓。雖然發展商指宣傳單張並非公司編印，但當中涉及的銷售手法值得關注。發展商一次又一次推遲落成日期，小業主對銷售手法及信息發佈有疑問，故上周與消委會開會。消委會呼籲小業主提供資料，已約定本月廿四日傍晚六至八時派員到工聯北區職業服務中心接受小業主集體投訴。

    審批需時或再延誤

    李靜儀指出，工務局代表指去年八月十五日正式對海一居發出動工紙，不過當局至今仍未收到地面層以上的裙樓、塔樓開工申請。按照小型工程的審批承諾為一百○五天，當中可能涉及修改需要更長時間。

    倘海一居發展商本月內遞交相關申請，審批順利、不涉修改，才能在年底完成地基工程後順利銜接繼續施工，否則即使完成地基工程，亦不能繼續施工，工程進度進一步延誤，敦促發展商盡更大努力推動工程進度。

    海一居小業主吳先生表示，發展商曾回覆小業主指工程遲動工其中一個原因是政府遲遲未批則，把責任推給政府部門，因此今次與工務局會面了解批則準則、是否準時批則等。並再次要求發展商落實交樓時間，發展商曾給予一五年完成地基工程的承諾，但地盤“冇乜動靜”，對發展商諸多理由延遲興建、且以不同理由不與小業主開會，令小業主憂慮一八年能否交樓。

    逾二百地盤工開工

    另一位小業主譚先生表示，早前小業主與消費者委員會開會反映訴求，消委會要求小業主統一訴求，根據訴求與發展商聯繫，明確地基完成及交樓時間。小業主最希望“有間屋”，祇想知道究竟幾時可建成、交樓。

    海一居發展商保利達洋行有限公司代表接受本報查詢時表示，海一居地盤一直按計劃動工，按目前進度有信心年底完成地基，一八年竣工。早前海一居小業主到特首辦遞信表達訴求後，已有政府部門派員到海一居地盤點算工人數量，有逾二百名工人進行各類型工作。