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橫琴巨無霸地起拍價54.8億
2015-08-14 06:30
橫琴口岸及交通樞紐工程用地掛牌出讓
橫琴巨無霸地起拍價54.8億
集口岸商寓辦公酒店等設施 與廣珠城軌澳輕軌站銜接
【本報消息】佔地面積達三十四萬五千平方米的橫琴口岸及交通樞紐工程用地掛牌出讓。地塊位於舊橫琴口岸所在地，起拍總價近五十五億元人民幣，將興建口岸及交通樞紐、商務公寓、辦公、酒店及商業等設施，配置市政交通換乘中心，與廣珠城軌、澳門輕軌、公交線路及站場銜接。
橫琴新區前日在珠海市土地交易中心掛牌出讓一塊“巨無霸”用地。地塊編號為珠橫國土儲二○一五——一五，位於橫琴新區環島東路東側、港澳大道南側、琴海東路西側、濠江路北側，佔地面積逾三十四萬五千平方米，容積率總建築面積八十四萬四千平方米，起始樓面地價每平方米六千五百元，起拍總價五十四億八千八百萬元。土地功能為口岸及交通樞紐綜合用地，包括口岸及交通樞紐、商務公寓、辦公、酒店及商業。
地塊所處位置為蓮花大橋的落橋處，即舊橫琴口岸所在地。根據賣地公告要求，地塊建築面積的功能比例為口岸及交通樞紐不小於三成五，商務公寓不大於二成五，辦公、酒店及商業不大於四成（其中商業不大於一成五）。口岸通關設施及綜合交通樞紐設施包括旅檢大廳、口岸業務、管理及配套用房、市政交通換乘中心、停車庫、查驗場地等，建設標準須符合國家一類口岸“橫琴口岸”的使用要求，建成後產權歸屬競得人，由競得人負責經營及管養，並無償提供給政府相關部門使用。
該項目用地內配置市政交通換乘中心，與廣珠城軌、澳門輕軌、公交線路及站場緊密銜接，並建設便捷的步行聯繫通道。競得人須承建用地範圍內的城市地下空間，總面積達八萬平方米，功能為道路、交通、停車庫、商業及綜合管溝，其中的公共交通通道對公衆無償開放。
該地塊僅由境內企業競投，競買企業須有國家一類陸路口岸投資經驗。
澳門日報新聞
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