大中城房價連漲三月市場回暖

媒體

分類

新聞

百城房價連續上漲三個月（中新社）

大中城房價連漲三月市場回暖

【中新社北京十八日電】中國一二線樓市量價齊升的回暖態勢仍在持續。

國家統計局十八日發佈數據顯示，七月70個大中城市中，新建商品住宅價格環比上漲的城市有31個，下降的城市有29個，持平的城市有10個。環比價格變動中，最高漲幅為6.3%，最低為降0.7%。

上漲城市超過下跌

據業內人士統計，這是十五個月以來，房價環比上漲城市個數首次超過30個。房價上漲城市數量不斷增加，超過房價下跌的城市數量。雖然上漲範圍擴大，但漲幅卻收窄。數據顯示，七月70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均漲幅分別比上月回落0.2和0.1個百分點。

中原地產首席分析師張大偉指出，七月是房地產市場淡季，加之股市調整的衝擊，大中城市房價漲幅回落。但連續三個月的價格上行，也已基本明確一五年下半年市場回暖的趨勢。

在70個城市中，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市房價全面回暖，七月份，北京新房價格環比漲1.4%，上海漲1.9%，廣州漲1.2%，深圳漲6.3%。除廣州外，“北上深”三城七月新房價格已全部同比上漲，其中深圳市房價同比漲幅高達24%。

房價環比漲幅收窄

國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，七月大中城市房地產市場總體延續上月走勢，新建商品住宅銷量比上月略增，房價環比繼續上漲，但漲幅收窄。不同城市間分化依然十分明顯，一線城市房價環比全部上漲且漲幅仍較高，絕大部分二線城市房價環比上漲但漲幅低於一線城市，大部分三線城市房價環比仍降。

隨着環比上漲，大部分城市同比降幅進一步收窄。數據顯示，70個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均繼續下降，降幅收窄為0.4%；二手住宅價格同比綜合平均已由上月下降轉為上漲，漲幅為0.2%。

大中城房價連漲三月 市場回暖