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一線日趨活躍 趁低吸納
2015-08-20 06:30
一線日趨活躍 趁低吸納
受到上兩季股市及國內政策影響，上半年買家紛紛煞停入市步伐，甚至期望樓價有更大跌幅，一等再等可能錯失了最好時機。
根據統計局公佈，不動產交易數量及金額連續三季下跌，其中辦公室每平方米均價（118,346元）按季上升1.9%，工業單位（55,256元）則跌2%，商舖成交量比去年同期下降近三成，皆因受到租務市場拖累。傳統旅遊旺區商舖租金降幅最為明顯，中區及皇朝區平均下跌近四成。租金持續下調影響下，陸續有業主主動調低租金甚至願意減價出售物業套現，有意投資或置業的人，是時機吸納低價優質盤，俗稱“筍盤”。
澳門持續發展及經濟條件優渥，預料隨着新賭場及大型娛樂項目相繼開幕及營運，旅遊硬件配套不斷豐富，政府大力推動發展旅遊城市，長遠而言有條件持續向好。故縱然氣氛不佳，但基於以上因素，部分資深投資者早已洞悉下跌空間不大，近月已紛紛出動趁低吸納，斥資於皇朝及新口岸掃貨，令一線市場成交再現活躍，預計接下來是用家入市最佳時機。
事實上，大部分投資者對澳門具長遠信心，買家不妨在這轉角市中，打開心扉，重鎚出擊，把握難得機會，尋找一些心儀已久的優質商舖，當機立斷做個精明投資。
國度置業有限公司高級營業經理 林德怡
澳門日報新聞
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