「泉福翡翠」二座G及H室景觀良好,可望向整個筷子基北灣。(洪偉順攝)
長方形客廳,傢俬擺放靈活。
大客房設L形轉角窗台,視野廣闊超180度。
洗手間以白色主調,乾淨整潔。
廚房為前後式工作檯設計,配嵌入式三頭煮食爐。
玄關位寬闊,開門面廚房。
目前「泉福翡翠」二座的買家均為換樓客。
澳門新盤缺少,故位處筷子基的「泉福翡翠」二座吸引了不少換樓客的目光。項目位於林茂海邊大馬路,地段優越,周邊人口密度低,配套完善,而且景觀好。項目共分為兩座,一座於上年9月已經入伙,而二座正在現樓發售中,共80多個單位,均為兩房兩廳及三房兩廳,其中大部分為三房單位。項目除K及B(一座)室為兩房單位外,其餘均為三房單位。浩楓地產總裁余浩銘表示,目前已經售出大約三分一單位(大約20至30個單位),當中兩房單位佔了九成。
據余浩銘指,「泉福翡翠」平均呎價為8,500元(澳門幣,下同),其中兩房單位平均呎價8,300至8,600元,而G及H高層單位平均呎價8,900元。是次走訪項目二座的高層H單位,三房設計,實用面積約1,010平方呎。踏入單位,門口正對著廚房,內裡為前後兩張工作檯設計,煮食方便,空間寬闊;並附設小露台及地漏,可擺放洗衣機及清潔工具。另外,從門口起有一個長約三米的小長廊連接長方形客飯廳,家私擺放靈活,長形客廳連接窗台,景觀良好,望向整個筷子基北灣,近可觀遊艇會並沒有任何建築物阻隔。主人套房及大客房與客廳享有景觀一致,前者設有窗台,採光度高,套廁的裝潢以白色為主調,給人清新整潔的感覺;後者房間採用L形轉角窗設計,令視野更廣闊。最後,細客房亦有窗台,景觀相對較「弱」,望樓景,但有一定樓距,私隱度仍足夠。
余浩銘另表示,目前買家大部分都是用家,換樓客佔八成,上車客佔兩成。雖然市道暫時信心不足,但項目短時間內賣三分一,證明市場有需求。而且現樓交付能夠即買即住,比較吸引換樓客。
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