上季855住宅入伙逾半路環

    【本報消息】根據土地工務運輸局私人住宅項目統計，今年第二季，共有13個項目獲發樓宇使用准照（俗稱“入伙紙”），合共提供855個單位，較首季的460個單位多近一倍，超過一半單位屬路環區住宅項目，其餘則分佈於澳門半島不同區域。在建中（尚未進行驗樓）及已竣工（正進行驗樓）的私人住宅樓宇項目共有103個，合共可提供14,206個單位，當中超過七成項目為M級或以下的低層樓宇，超過八成半項目位於澳門半島。

    在建住宅逾萬二

    資料顯示，截至今年第二季，在建中（尚未進行驗樓）的私人住宅項目共88個，按申請人提交的初步計劃，建成及驗樓後估計可提供約12,861個單位。以單位間隔作統計，屬於兩房或以下的約有10,392個，三房或以上的有2,469個；以單位實用面積作統計，小於或等於75平方米的單位有6,159個；介乎於75至150平方米的約佔5,842個；大於150平方米的單位約860個。

    從分佈地區來看，該88個在建項目中有76個位於澳門半島，氹仔和路環則分別有5個和7個。至於可供應的住宅單位，澳門半島的項目共可提供10,888個住宅單位，佔總量的85%；氹仔的項目將共可提供650個單位，佔5%；路環的項目則可供應約1,323個住宅單位，佔10%。

    高層樓宇佔八成

    從樓宇的高度看，該88個在建中項目有16個為高層樓宇（MA級，即高於50米）項目，將供應約11,538個住宅單位，佔總供應量近81%，當中以兩房及三房戶型居多，分別有7,156個和1,811個，這些高層樓宇項目大部分位於澳門半島；其餘72個項目為A級或以下（50米以下）樓宇，共將提供1,300多個單位。

    根據資料統計，截至今年第二季，已竣工（正進行驗樓）的項目共15個，合共可提供1,345個單位，包括572個兩房或以下及773個三房或以上戶型單位。當中有兩個項目為MA級（高於50米）的高層樓宇，共涉及1,271個單位；其餘13個項目則為低層住宅樓宇（M級P級，即20.5米以下），共有74個單位。

    中大型單位較多

    今年第二季，局方共向13個私人住宅項目發出使用准照（即俗稱“入伙紙”），合共提供855個住宅單位，其中有逾一半數量的單位是位於路環的一個私人住宅項目，其餘單位分佈於澳門半島多個不同區域。

    另外，當季新增2個“計劃階段”的私人住宅項目，初步規劃可提供約69個住宅單位及40個汽車和13個電單車泊位。資料也顯示，截至今年第二季，處於“設計階段”的私人住宅項目共216個，按申請人提交的初步計劃，預計可提供約22,576個單位。以單位間隔作統計，屬於兩房或以下的約有11,294個，三房或以上的有11,282個；以單位實用面積作統計，小於或等於75平方米的單位約有6,722個；介乎於75至150平方米的單位約有10,939個；大於150平方米的單位約有4,915個。