【本報訊】「無地建公屋」一直是特區政府房屋政策的「死結」，縱然政府在新城填海區規劃中，加大了公屋單位的供應量，但新城區建設從填海到適合居住至少十年八載，因此，社會一直期待政府早日回收閒置土地，將有條件的土地資源規劃興建公屋，滿足社會龐大的住屋需求。事實上，原本公佈的一百一十三幅未按批給合同發展的閒置土地中，只有四十八幅可歸責承批人。在這四十八幅閒置土地當中，已有十八幅土地相繼宣告失效，但屬於住宅用地的只有七幅，加上早前政府突然「放生」十六幅土地，即不納入宣告失效的範圍，而餘下的十四幅土地當中，短期內將有五幅批地宣告失效，最後的九幅土地是否屬於閒置範圍則尚未有定論，再者，回歸前至近年政府共有十二幅置換土地個案，其中一半已經完成，剩餘六幅土地仍未「換地」，倘若政府以閒置土地用作「還地債」，這樣計算下來，能用作公屋儲備的土地實在所剩無幾。儘管政府曾經承諾閒置土地「收一幅規劃一幅」、「優先興建公屋」，但這些可歸責承批人的閒置土地均屬不同功能，即使屬於住宅用途，因土地的周邊環境、交通、社區生活配套等問題亦可能未必即時適合興建公屋，所以特區政府並非單純轉用途興建公屋，而是必須考慮該區整體規劃以及功能定位，現時特區政府已經掌握了各幅閒置土地的相關土地資訊，實在應該及早準備及規劃，並告知社會以增加透明度，釋除公眾疑慮。
另一方面，在土地資源短缺的情況下，社會普遍更關注涉及前運輸工務司司長歐文龍貪污案的土地回收情況，其中鄰近仔偉龍馬路和雞頸馬路的五幅土地，政府已於二零一二年八月宣告於二零零六年確認同意轉讓該五幅土地批給及修改土地批給合同之行為無效，其後亦於二零一三年四月相繼依法宣告有關二零一一年批准修改土地批給的行為無效。近日，中級法院裁定上述五幅土地的批給轉讓維持無效，案件仍可上訴至終審法院，該五幅土地總面積合共七點八萬平方米，而已宣告無效的十八幅及準備宣告無效的五幅閒置土地總面積才合共八萬多平方米，因此，社會亦十分關注這些土地未來的使用規劃，希望政府優先將之作為公屋的儲備用地。
對此，議員何潤生提出下列質詢：
一、早於二零一一年有關當局已公佈了土地置換個案的資料，當時有十幅土地需要置換，只完成其中二幅，其餘八幅還在商討過程中，至今需要進行土地置換的個案增加至十二幅，且尚有一半「地債」仍未還清，但政府多年來一直沒有清楚公佈有關土地的置換情況，任由社會長時間猜測，因此，請問當局何時才公佈相關的具體情況，會否將閒置土地或新城填海地作「還地債」之用？
二、請問當局何時才會公佈一百一十三幅閒置土地的詳細資料？會否結合一些可收回的閒置土地所處區域的功能及性質，及早部署及規劃土地的用途，並盡快公佈予社會知悉，例如：土地是「生地」還是「熟地」、哪些地段適合興建公屋或公共設施、土地需要轉用途還是沿用過去的土地利用規劃、這些閒置土地所處區域的整體規劃如何、是否需要用作「還地債」等？
三、由於鄰近仔偉龍馬路和雞頸馬路之五幅土地需要按照法律程序收回，不排除尚要處理一些訴訟等法律程序，故當局之前一直聲稱上述土地的利用暫時未有任何定案。但至今中級法院已裁定有關土地的批給轉讓維持無效，只待上訴期屆滿即可收回，因此，請問當局會否同步著手規劃該五幅土地並用作興建公屋，以及早紓緩居民的住屋需要？另外，其餘涉及歐案的土地回收情況又如何？