城規學會提多項新城意見
【本報消息】城市規劃學會就新城第三階段公眾諮詢舉行多場論壇及工作坊,以新城城市規劃及交通系統為切入點,提出複合兼容土地使用、保留未來發展用地、提升澳門成為“世界旅遊休閒中心”門戶景觀等多項建議。學會就第三階段公眾諮詢向當局提交書面意見,希望作為當局完善規劃工作的參考。
B區發展提三建議
現時新城A區和B區兩幅“已成形”的土地規劃有居住區,因居民所關注的B區發展與保育主教山景觀的問題,學會提出三個建議作為討論,一是減少單位數,二是將二千個單位搬去A區或C、D、E區,三是將政法區與居住區互換位置。
在A區方面,將興建三萬二千個住宅單位,預計將有近十萬人口居住,但商業用地相對偏少,學會認為會使區內就業崗位數目較少,減少原區居民於A區就業數量,居民或需要跨區上班工作,加重A區尖峰時間交通壓力。建議A區的居住用地以傳統的居住兼容商業的混合模式發展,以提升區內商業元素,創造更多就業崗位予區內居民。
A區居住兼容商業
在發展的同時,學會認為要為城市發展提供更為靈活的建設發展空間,在城市規劃中要有“留白”作為未來可使用的空間,以備長遠發展或新增功能之需。此外,因應五個填海新城中,A區毗鄰港珠澳大橋澳門口岸人工島,日後可能是旅客來澳必經之路之一,建議將A區作為澳門的新門戶,在景觀設計上要精心打造。
改善舊區生活環境
意見書同時指出,澳門舊區現時的生活密度已經很高,無論是“舊區重整”還是“都市更新”,最終目的都應是改善舊區生活環境,疏散人群至新城區;在車輛控制方面,亦建議可考慮參考鄰近地區做法,透過增加行車稅、買車配額等,加重買車或養車成本,減低車輛增長。在道路設施規劃上,建議研究在澳門半島及氹仔興建“魚骨”狀道路網,以分流交通。
興建魚骨狀道路網
學會並就第四條跨海通道的設計提出意見,認為假如以隧道設計掣肘較多且工程複雜,削弱交匯點的行車安全與涉及通風、保養管理及隧道出口佔用地面問題,亦要考慮到地底巴士站與地面的連接方式;但以橋樑或高架方式建造交通網絡,雖然在成本上相對較低,卻要考慮A區與黑沙環及其他區域相連道路的交通承受壓力,以及道路分割社區等。因此第四條跨海通道的設計不能只作獨立規劃,政府需要通盤規劃澳門未來的交通網絡。
通盤規劃跨海通道
城市規劃不可能完全滿足民意,城市的發展,市民、社團、專業和政府都有責任。第三階段諮詢整體而言,居民在新城規劃提出多方面的訴求,下一步的規劃工作更為艱巨。在面對全球經濟發展不確定因素,澳門更需要把握好得來不易的新城區,使之作為“澳門成為世界旅遊休閒中心”的門戶亮點。
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