安排傳媒視察    內部損毀嚴重

    當局委專家檢愛都結構

    【本報消息】政府有意重新發展舊愛都及新花園泳池，但保留與拆卸意見兩極化，文化局長吳衛鳴表示舊愛都去留需作社會綜合考慮，有信心文化局能把好關。文化局及體發局昨日下午三時安排傳媒進入新花園泳池及舊愛都酒店參觀，介紹該地段的重建構思與建築物內部損毀情況。

    去留兩極綜合考量

    吳衛鳴表示，留意到社會對舊愛都酒店去留的意見，但保留與拆卸的意見均較極端，認為政府早期諮詢時已預料會出現這種情況，現階段當局仍就社會意見作研究。

    對於有團體希望啟動對舊愛都的文物評定程序，吳衛鳴認為是好事，同時能體現《文化遺產保護法》對文化遺產的保護工作，以及讓居民就文物的評定提出建議，文化局亦會嚴格按照《文化遺產保護法》的規定執行有關工作。目前政府並未收到對舊愛都評定為文化遺產的申請，假如當局收到申請，會啟動評估機制，並展開諮詢程序。一般情況下，會分別向業主及文化遺產委員會諮詢。但由於政府是舊愛都業主，因此會着重聽取文物專家對有關建築物的評估及整體社會發展的考慮，同時聽取文產委會的意見。

    啟評定程序拖一年

    他指出，由居民提出對舊愛都的文物評定程序現時仍言之過早，假如具備條件啟動有關程序，會根據《文化遺產保護法》的五個標準評定，並需要在十二個月內決定是否將相關建築物列為文物，即使不啟動有關程序，文化局亦會解釋，他有信心文化局能做好把關工作。社會文化司司長譚俊榮並非堅持一定要拆卸舊愛都，相信他是希望聽取居民的意見，假如絕大部分居民希望保留舊愛都，譚司長亦認為有保留空間。

    頹垣敗瓦鋼筋外露

    大賽車委員會協調員、工程師安棟樑昨日帶領傳媒進入舊愛都酒店新舊建築區域及各個樓層，可見整座建築物內部多處天花及樑柱出現鋼筋外露，鏽蝕嚴重，石屎鬆裂。作為酒店部分的早期建築，採用的建築工法較簡單，頂樓天花隔熱層出現多處剝落，外露的承重結構以單薄的石屎板支撐，石屎板內只採用較幼鋼筋。

    愛都酒店在上世紀五十至六十年代興建，直至停止使用前曾被多次改建，包括曾作為酒店、卡拉OK、歌舞廳、賭場及桑拿浴室。安棟樑形容現時的愛都在建築結構上損毀非常嚴重，可以稱得上是“頹垣敗瓦”，其中損毀最嚴重的是作為酒店部分，局部甚至有倒塌危險，底層由於承受整座建築的重量，損毀情況最為惡劣。當局目前正委託土木工程實驗室就舊愛都酒店的結構勘察及提交技術報告，安棟樑表示現時仍在初步分析階段，完成後會對外公佈。