傳管理費加逾一倍
【本報訊】物業管理保安和清潔兩工種最低工資，雖於明年起始實施，不過現時社會已就管理費加價問題鬧得沸騰。有業主會代表稱，北區部份大廈管理公司已提出價加，最高調升一點七倍，有小業主反對揚言將不交費，希望政府繼續工資補貼。也有意見指過去加價管理員受惠不多，原因是受到剝削，最低工資是社會公義。
有聽眾昨日在電台時事節目中表示，政府強行推出最低工資，未來可能需減少一“更”的管理員，將衍生衛生等問題，更多業主可能不交管理費；有聽眾指最低工資不是原罪，勿把管理員推向對立，過去加價但管理員受惠不多，原因是受到剝削；有聽眾稱最低工資是社會公義，但管理服務必須提升。
出席節目的工聯代表馮國康指出，最低工資能幫助基層，實施至哪種程度需社會共識。他並認為物業管理兩個工種明年起實施的最低工資時薪三十元已經過時。業主會的代表何戊彬稱，北區有大廈管理公司提出增加管理費百分之七十至百分之一百七十，有小業主反對並聲言將不交費。他希望政府繼續工資補貼，逐步檢討。
物業管理商會會長謝思訓認為，管理費加價的問題不能簡單化，要視乎單位呎價等因素，而且社會對最低工資尚未準備好，例如請人困難，民法典追不上社會發展，難成立業主會，亦難以訂出“合理”的管理費。
謝思訓又稱，本澳最低工資時薪與香港相若，管理費只是香港的四成一，嚴重偏低，管理員工資由二千多元升至近七千元，加價屬正常。他希望小業主也要加強參與，了解大廈的規模及服務，相信可減少爭拗。
另外，房屋局回覆議員書面質詢時稱，最低工資明年實施，房當會協調因此出現的樓宇管理爭議，推動管理公司審視營運狀況，及早準備因最低工資生效而可能引致的成本上升的相關數據，編制管理預算和管理方案，讓大廈業主會討論及表決。