何戊彬提議續實施收入補貼
明年兩工種實施最低工資,北區的大廈業主會代表何戊彬贊成實施最低工資,畢竟有些保安員收入較低,但因最低工資實施,明年物管費有的加幅達80%、100%甚至170%,由三百多元加至一千多元,小業主不能接受,業主會夾在其中,有建議實施最低工資時,政府繼續實施工作收入補貼,未來逐步再檢討。
物業管理業商會會長謝思訓表示,目前澳門很多大廈管理費嚴重偏低,一般管理費由每呎幾毫到一元多不等,相較香港物管費每呎由三、四元高至十元以上也有。物管公司以薪酬及電費開支最大,兩地電費相若,但兩地實施最低工資時薪差距很小,澳門為三十元、香港為三十二點五元,但管理費只是香港的百分之廿五至三十,可反映小業主與物管公司承受的壓力。明年實施最低工資的財政如何處理,小業主與物管公司需要平心靜氣地討論,爭拗在所難免。
目前大家關注物管費加幅大,但不能簡單睇加幅,不理管理費基數低,每呎四毫子與每呎八毫子,升幅不同。目前政府對管理員提供工作收入補貼,名義上是給管理員,實際補助了大廈管理營運成本。一些管理員現時工資兩千多元,並得到政府補貼收入,當實施最低工資後月薪成為六千多元,工資增加三倍,政府沒有明確表態繼續實施工作收入補貼,故未來管理費加幅倍增是正常現象。
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