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物管加價抑風波

2015-09-21 00:00

居民斥兩局卸責
【本報訊】物業管理因實施最低工資抑起加價風波,有居民反映,最低工資法律通過後,有管理公司提出大幅加價,且不願意承接工作。勞工局重申,按房屋局建議管理公司加價前要清楚提出理據,並與業主會商量。有意見認為房屋局和勞工局在管理費加價問題上,互相推卸責任。
勞工局昨日舉辦物業管理清潔同保安僱員最低工資的公眾講解會,有住宅大廈業主稱,最低工資法律通過後,有管理公司提出大幅加價,不願意承接工作。勞工局一再重申房屋局的建議,表示管理公司如果要加價,就要清楚提出理據與業主會商量,房屋局可以從中協調。
與會上有市民認為兩局互相推卸責任。勞工局稱,星期五將聯同房屋局召開專門為業主會而設的講解會,有需要的市民可以報名參加。
貿局辦校園演講

介紹人才信息網
【本報訊】為了進一步向在學青年推廣“三個中心”:“中葡中小企業商貿服務中心”、“葡語國家食品集散中心”、“中葡經貿合作會展中心”,及“一個平台”:“中國─葡語國家經貿合作及人才信息網”
下簡稱“信息網”
等特區政府重點推動的工作,從而讓他們更了解並掌握澳門未來的發展機遇,貿促局於本月
日起分別走訪本澳多所大專院校並舉行巡迴講座。同時亦藉此機會為“信息網”的中葡雙語人才資料庫招賢納士。
重點推介信息網

學生即場註冊
是次校園巡迴講座首站是澳門科技大學。現場吸引了近百名修讀葡語、工商管理、酒店及旅遊管理等專業學系的學生出席。會上,澳門商務促進中心高級經理李子蔚介紹澳門特區政府正透過線上線下多元渠道致力並打造

“三個中心”。同時推出“信息網”,加強聯繫互動。李子蔚表示,“信息網”線上可提供葡語國家食品資料、中葡雙語人才資訊、中國內地、葡語國家及澳門的市場及投資環境資訊、會展訊息以及
個葡語國家的法律法規等,為商界提供實用及多元化的服務。”
講座結束後,貿促局現場提供註冊服務,讓有興趣且具備中葡雙語專業的學生透過“信息網”的
名片,即時素描註冊登記成為信息網的雙語人才,大部分學生在講座後即場報名登記。“信息網”的雙語人才將來可參與“信息網”的工作坊及考察團等活動,發揮所長,推動澳門作為中葡商貿合作服務平台的發展。
下一站將在理工、澳大舉行學生專場
貿促局將繼續於

日及
日到澳門理工學院及澳門大學舉行講座,歡迎大專院校學生和雙語人才到現場參與及在網上登記註冊。如對上述講座有任何查詢,歡迎致電
。“信息網”網址是

生產力辦研討會

推旅遊業電子化
【本報訊】為向澳門旅遊商企推動電子化的更進一步廣泛應用,澳門生產力暨科技轉移中心於


星期四
舉辦「利用
促進旅遊相關行業發展研討會」。歡迎飲食、零售、酒店、娛樂等行業及感興趣的人士報名參加。
隨著互聯網應用的不斷普及,很多行業都明白推行電子化的優點。除了在管理上能發揮作用,提高生產效率之外,電子化也能在營銷、宣傳推廣、與顧客互動等方面產生作用,如使用線上、線下互動的方式(
),都能對商企的業務發展起到積極效果,產生不一樣的變化。
為了讓本澳商企進一步瞭解
的經營模式,該中心將於本週四下午三時,在其總部演講廳
新口岸上海街
號中華總商會大廈七樓
舉辦“利用
促進旅遊相關行業發展研討會”,以推動本澳旅遊相關的企業使用資訊科技拓展業務。研討會邀請到網絡發展機構及網上支付系統供應商講解,亦邀請到企業用戶分享相關的使用經驗。
歡迎所有與旅遊相關的行業或對
有興趣的人士參加,有意者可到該中心的辦事處報名,或透過登入
進行報名。如有任何查詢,請致電
與戴先生聯絡。
加價
物業管理保安和清潔兩工種,明年一月一日起實施時薪三十元的最低工資制度,法案還在立法會討論之時,社會上已經有“羊毛出自羊身上”的聲音,條數都未計,就大喊管理費要加價。現時最低工資事在必行,加價更變成如鐵一般的事實,有市民近日在電台節目反應,有物業管理公司已提出加價,增幅由七成去到一點七倍,呢一撮羊毛可真貴,有小業主極度抗拒,揚言不會交管理費。臨近最低工資實施,相信管理費加價爭拗會逐步加劇。
隨著大型高層多單位的樓宇林立,物業管理十分重要,是與市民息息相關的服務性行業。收費應取決於其服務,能提供好的服務,當然應收到合理回報,物業管理中的保安和清潔,只是其中一環。他們的工資不應簡單地與管理費劃上等號,實施最低工資就要加管理費,還要一加就倍幾,似乎說不過去,最低工資是要保障基層員工不被剝削,而非加人工。那怕管理費加價,公司亦未必會加人工,這個從來就不對等。
若以成本論,最低工資要是令經營負擔增大,因為成本上漲,加價是無可厚非,但必須合理,不能借題發揮,隨意加價,成本問題本來就是營商者要考慮和承受的其中一個壓力,所謂轉嫁到用家身上,也得有一個能夠讓人接受的水平。捱不住舖租執笠的大有人在,因為利潤始終有限,擺明劏客,無可能的事,管理費加幅亦是同一道理。不同的是物業管理可以和業主會共同商議,訂出一個能夠維持服務的正常價格。
山草