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供應量減 業主雄心不再
2015-10-01 06:30
供應量減 業主雄心不再
剛過去的中秋假期，橫琴一手市場非常熱鬧，多個新盤一個接一個內部認購，認購成績超乎理想，不但掀動本澳樓市熾熱氣氛，更重要是成功刺激一眾早前按兵不動的準買家重新出動，連帶本地二手市場氣氛亦活躍起來。預期十月整體買賣成交宗數可重上700宗水平，雖與旺市時相比仍有一段距離，畢竟樓市已經淡靜了近一年多，目前表現可說是相當不俗。
橫琴新區是澳門的延伸之地，為澳門提供了更多的發展空間，而且橫琴基建發展一直帶動珠海及本澳房地產市場；現階段橫琴房地產業務正進行得火熱，日前屬新區第一所寫字樓的橫琴總部大廈進入認購階段，吸引不少本澳投資者詢問。市場資金表現充裕，單是橫琴率先內部認購的“中海名鑽”，即時引來用家及投資者垂青，此新盤入場費約400至500萬，有消息指認購超過600伙，市場成交金額約200億人民幣，逾一半是本澳買家，足見前期累積的購買力被釋放出來的反應，投資者投資動力仍然相對旺盛。
市場投資氣氛如此熾熱，刺激本地一眾用家入市信心，帶動二手市場睇樓量也明顯增加。新盤入場費貼近本澳中下價樓水平，許多本地用家詢問新盤之餘都與本澳中下價樓盤作比較，惟盤源供應買少見少，只有部分業主“雄心”不再，願意促成交易。
本澳樓市經過一年多淡靜後，終於見到成交宗數和買賣氣氛有望逐漸回升，望下半年有發展商繼續推盤，不論橫琴或是本澳，盤源足夠，樓價不會乾升，才能維持樓市穩健。
安世地產總裁 吳迪恆
澳門日報新聞
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