先抽籤後審查   縮短等待時間

    街總倡經屋組別配額

    【本報消息】二○一三年期的多戶型經屋申請，本月五日電腦抽籤，是“經屋法”修訂後首次實行“先抽籤後審查”，社會密切注視。街總社會事務委員會主任陳家良認為，相較過往，抽籤做法更符合實際情況和經屋性質，相信可大大增加效率，縮短申請者的等待時間。問題是目前經屋配給仍按優先排序，非核心家團和個人申請者“陪跑”無變。建議對各組別設分配名額，讓抽籤對所有申請者均具實際意義。

    修法提效率符現實

    陳家良指出，香港的居屋、新加坡的組屋均採用抽籤分配程序，反觀澳門，過去經屋實行“先審查後抽籤”，以一三年期一千九百間多戶型經屋單位，卻有四萬二千多份申請為例，最快要一年多時間才可完成。修法後改為“先抽籤後審查”，房屋局對申請先初審和簡單分組，據當局表示約需一個月時間，再在此基礎上抽籤。這樣，需要實質審查的申請範圍縮小許多，有助提升效率，減少居民等待時間，更符合現實。

    有聲音質疑抽籤的公平，他指出，經屋不同於社屋保障弱勢的措施，主要針對收入超出社屋申請範圍，同時買不起私樓的一群，只要符合條件的澳門居民便可申請，因此並沒有抽籤抽到誰比較合理之說。最重要的是，當局在結果宣佈和查詢工作要做得到位，如一些低收入人士無法成功入場抽籤的情況給予清楚解釋，否則可能衍生不必要的討論和懷疑。

    非核個人陪跑無變

    陳家良續稱，雖然抽籤方式下申請者可更快得知結果，但核心家團優先的排序原則無變，非核心家團和個人申請者亦與以前一樣，可能面臨“陪跑”。本澳社會各階層都對經屋有需要，建議對各組別設一定的分配名額，讓核心家團外的組別都感到有希望，讓抽籤對所有申請者都有意義。他又希望經屋申請可同時推進電子化資料處理，除了簡化程序，亦較人手精準，加上資料可保存，將更方便查閱與調動。期望於下次抽籤時可落實。

    一三年期的多戶型經屋申請與提供單位，比例高達廿二倍，陳家良認為反映了澳門人對置業安居的龐大需求。目前澳門僅有兩成多的公共房屋，其餘均是私樓，但樓價高企居民無力購置。期望政府利用收回的閒置土地興建經屋和限價樓，並向外界公佈相關數量，以解決澳門居民的居住需要，調節私樓市場。