珠海9月份新建住宅均價按月升幅1.51%。（互聯網圖片）  
中國指數研究院日前公布9月中國房地產指數系統百城價格指數，對100個城市新建住宅的全樣本調查資料顯示，全國9月100個城市（新建）住宅平均價格為每平方米10,817元（人民幣，下同）， 按月升0.28%。當中，珠海按月升幅1.51%，（新建）住宅平均價格為每平方米13,525元。

該100個城巿當中，59個城市按月上升，升幅前十位的城市依次是：淄博、保定、淮安、洛陽、佛山、包頭、嘉興、深圳、太原及柳州。其中，淄博、保定及淮安按月升幅超過2%，居首位。其他按月上升的49個城市中，珠海及湛江等14個城市升幅在1至1.6%之間。41個城市按月跌。按年計，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上升1.36%，升幅較上月擴大1.21個百分點。另外，北京及上海等十大城市（新建）住宅均價為每平方米20,061元，按月上升0.50%，升幅較上月收窄1.45個百分點；按年上升5.64%，升幅較上月擴大1.81個百分點。

中國指數研究院指，整體來看，9月全國樓市保持平穩回升態勢，百城價格指數按月微幅上升，按年升幅擴大。政策方面，央行、銀監會9月30日進一步降低非限購城市商業性個人住房貸款首付款比例至25%，多部門也出臺調整房地產項目資本金比例、落實公積金異地貸款等政策，從供求兩端促樓市健康發展；供應方面，本月迎來樓市傳統旺季，重點城市推盤量明顯增加，同時新推樓盤整體去化效果較好；成交方面，在促樓市消費政策持續刺激下，成交量繼續平穩釋放。

料10月住宅供求續升溫

展望未來，中國指數研究院指，「十.一黃金周」期間，房企將繼續加大推盤力度，採取積極銷售策略，合理制定價格，在「銀十」銷售旺季爭取最大去化，加之「降首付」效應影響，10月住宅供求或將繼續升溫，百城價格指數仍將平穩上升。