珠海9月首24日獲批19張商品房預售證。「仁恒濱海中心」為其中一個獲證的巿區項目。(資料圖片)
據珠海市商品房預(銷)售專網的資料顯示,9月截至24日,珠海全市共批獲19張預售證,共有5,427個單位即將入市,而且絕大部分為住宅。有業內人士認為,今年樓市利好持續下,市場消化速度也因此提升。在樓市傳統旺季「金九銀十」期間,一方面開發商積極推盤入市,另一方面也有多盤獲批預售證補充新貨供應。今年下半年以來,珠海樓市出現了供銷兩旺的局面。
上月首24日,珠海共獲批19張商品房預售證,共有17個樓盤取得(當中有個別樓盤獲得兩張預售證),總預售建築面積為56.5萬平米,其中住宅預售面積為52 .1萬平米,商業約為26,800平米,新增的總供應套數為5,427套。17個取得預售的樓盤中,斗門佔了七個,分別為「時代.香海彼岸」、「五洲灣花園」、「鵬瑞公館」、「德昌盛景」、「金碧麗江東海岸花園」、「世榮.碧水岸」二期及「寧海世紀城」三期;另外珠海市區佔了五個,分別為「美吉麗.鼎通大廈」、「中鐵.諾德國際」、「翠湖香山國際花園」、「華發水岸」二期及「仁恒濱海中心」;金灣佔了三個,分別為「嘉珠時代廣場」、「集美雅苑」及「旭日嘉園」;餘下兩個為橫琴及高欄港取得,分別為「中海.明鉆」二期及「格力.平沙九號」。
西區新增單位佔全市69%
珠海新增的5,427個單位主要分布在西區,共佔3,788個,佔比達到69%,其中金灣佔793個,斗門佔2,932個、高欄港佔63個。市區共佔1,528個,而橫琴也佔有111個。珠海市商品房預(銷)售專網當日另有資料顯示,珠海上月首24日樓市成交將近2,500套,其中住宅單位成交1,961套、商業單位成交52套、辦公單位成交42套及其他類型單位成交302套。
有業內人士認為,從上月的樓市成交數據看來,西區在未來將會成為品牌開發商「搶食」的主戰場。另外,開發商集中在10月份推盤,是因為國慶的房展為開發商提供了展示平台,同時節約了購房者看房的時間及金錢成本,讓購房者有更多的選擇。加上經過多次降息後,購房者按揭的月供壓力大大減少,預計國慶期間迎來一場小高潮,10月樓市將會變得熾熱。
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