穗黃金周樓市成交漲三成

    【本報記者廣州七日電】作為樓市銷售傳統旺季“銀十”的重頭戲，廣州“十 · 一”黃金周受颱風“彩虹”影響遭遇“小寒潮”。市房管局陽光家緣監控數據顯示，前六天全市一手住宅網簽540套，較去年同期漲33.3%，日均成交90套；網簽均價為每平方米12,315元，同比升2%。

    “十 · 一”黃金周全市地產商為吸引買家大灑“紅包雨”，各種折扣優惠和贈送活動辦得十分紅火，首兩天也成果十足，成交均超過百套以上。不過隨着“彩虹”帶雨過境，樓市成交也遭遇小寒流，網簽套數從一日的單日成交154套逐步降到五日的55套，達到黃金周成交量最低點，隨後的六日回升至75套，前六天日均網簽90套。

    從廣州近六年的“十 · 一”國慶黃金周成交走勢分析，今年成交量處在較低位置，網簽套數僅高於去年，跟一三年以前日均銷售破百套的國慶黃金周樓市“盛況”仍有距離。網簽均價上，一三年以後從低位回升，去年及今年國慶黃金周網簽均價呈上升趨勢，但今年漲幅較去年放緩。

    全市11個區之中，僅增城區成交量過百，以六天網簽148套的成績遙遙領先，花都以80套位居第二；成交量最少的為越秀和海珠，六天成交量僅個位數；降幅最小的為荔灣和南沙，成交量分別為13套和72套，環比降幅分別為38.5%和43.1%。

    一手網簽均價走勢穩

    均價方面，中心六區國慶黃金周前六天網簽均價為20,102元，九月一至六日環比降100.9%，外圍五郊區為每平方米10,331元，環比微降5%。

    業內人士分析，黃金周期間一手住宅網簽均價一直在上下震盪，整體呈下降趨勢，從國慶節首天的每平方米13,046元調整到六天的11,581元。跟歷年相比，今年國慶黃金周網簽均價走勢較穩定。

    11個區之中有5個區環比九月初漲價，分別為從化、南沙、增城、花都和荔灣，其中從化漲幅最大；其餘6個區環比降價，降幅最大的為黃埔，從14,479元降21.7%至11,893元。