經屋抽籤如中六合彩惹民怨

    房策接地氣保持續發展

    房屋、公屋困局一直是社會最痛，近月被賭收連跌、經濟走下坡搶走了鎂光燈。直至日前，千九經屋惹來四萬二千多份申請終於“開彩”，數以萬計申請者鎩羽而歸，無比怨氣助燃失望之火，山雨欲來，一場公屋風暴似在醞釀之中。當局須小心拆解，對症下藥。

    私樓高不可攀，居民目標轉向公屋，卻連年嚴重的供不應求，怨聲載道，今次矛頭直指整套制度，尤其“經屋法”中“有樓有隊、配完散隊”、“分組排序、核心家團優先”等新舉措。當年修法，上述新舉措一直有爭議，只是反對聲音未足夠大，政府及立法會權衡正、反意見後，作出了政治決定。

    手中缺地難保供應

    平情而論，不同制度均有其優缺點，在沒有可持續及足夠的數量供應下，經屋制度如何變都難以徹底解決問題。政府當年捨“計分輪候”而取“有樓有隊”等，相信主要考慮是手中無地，難保供應，怕輪候隊伍長排長有，最終演變成尾大不掉的政治包袱。或許逐次申請排隊嚴如抽獎派彩，壞處也不少，但只能兩害相衡取其輕。又站在施政者角度，“有樓有隊”的操作及政治安全系數比較高，故被相中。

    新制度一直未炒大鑊，因新法生效後，才真正使用過兩三次，未有足夠的操作檢驗，或切膚之痛，直到今次四萬多人爭千九單位，利害關係真正殺埋身，反差又實在太大，加上客觀環境有變，當局說好了的“後萬九”一再拖延，房屋長效機制又未落實，舉步維艱。政府失預算之餘，居民完全看不到前景，有屋就申請，最後發覺制度不利於己，甚至不夠公平，怒火難消，潛藏問題豈能不被推到最前？

    問題積累不容輕視

    今次經屋“開彩”衍生的怨氣，不止在網上討論區或“臉書”廣傳，還有人發起了遊行，已有過千個讚。到底這股“上樓難”怨氣能推多少人上街表達訴求，能否與離保大遊行相提並論？各方在盤算中，現階段實難預判。但可肯定的是，經歷賭收連跌、多金、海一居、“放生”閒置地、賠款有線兩億、停車場月票、公務員疑逆市加薪等事件，社會已累積相當的負能量，正待一導火線，有機綑綁式集體引爆。不要忘記，房屋乃現時最大民怨，其政治能量不容輕視。

    房屋一直是重要的民生甚至政治問題，有其歷史及社會原因，也許透過大型社會運動可喚起社會關注，但不論怎樣大的運動都難即時解困，必須通過持之以恆的政策參與、施壓及推動，惜這是澳門社會長期存在的軟肋，故“問你又唔講，講你又唔聽，做咗你先罵。”的批評，在是次經屋“派彩”後不絕於耳。

    針對“私樓為主、公屋為輔”的房屋政策，以及“社屋為主、經屋為輔”的公屋政策，近年社會的批評、討論及諮詢相當多，建議亦不少，政府該心中有數，雖則幾乎無可能在十一月中發表的明年度施政報告中有所突破。

    現時政府可以做的，是在年底的“經屋法”諮詢中作一次最後檢閱，真正制訂一套貼地氣的長遠房策，落實土地儲備、持續供應、定期申請等長效機制。對此，主責的運輸工務司司長應該釐清自身的定位及責任，不該將自己及團隊侷限為“執漏員”。儘管做好執漏並不容易，做好也算大功德，但長遠的政策對社會持續發展更關鍵。社會也要把握機會發聲。

    本報記者    甄慶悅